POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (tekst jednolity z 2005 r. Dz. U. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 09 stycznia 2006 r. (data wpływu: 12 stycznia 2006 r.) uzupełnionego pismem z dnia 30 marca 2006 r. oraz pismem z dnia 03 kwietnia 2006 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w sprawie możliwości odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu dokonany przez wnioskodawcę, który pozostaje z małżonką w majątkowym ustroju wspólności ustawowej

Stwierdzam, że

stanowisko przedstawione w tym wniosku jest prawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznego

UZASADNIENIE

Stan faktyczny: Wnioskodawca - podatnik podatku od towarów i usług prowadzi działalność gospodarczą na swoje imię i nazwisko; żona wnioskodawcy nie prowadzi osobnej działalności gospodarczej. Zgodnie z oświadczeniem wnioskodawcy pomiędzy nim a jego małżonką istnieje ustawowa wspólność majątkowa. W grudniu 2005 r. wnioskodawca nabył z małżonką na podstawie aktu notarialnego oraz faktury VAT prawo wieczystego użytkowania gruntu. Zakupiona działka została przez małżonków przeznaczona na powiększenie obszaru obejmującego inną działkę na której prowadzone są już prace budowlane związane z budową nowego zakładu produkcyjnego. W całości obszar ten jest przeznaczony na działalność gospodarczą. Na tle tak przedstawionego stanu faktycznego wnioskodawca zapytuje, czy może w ramach prowadzonej działalności gospodarczej odliczyć podatek VAT w całości z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu wystawionej przez sprzedawcę przedmiotowej działki na wnioskodawcę? Zdaniem podatnika w związku z tym, iż akt notarialny dokumentujący zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu jest sporządzony na obojga małżonków, a działalność gospodarcza jest zarejestrowana tylko na wnioskodawcę natomiast zakupione prawo nie będzie przeznaczone na cele osobiste podatników, tylko na działalność gospodarczą - w związku z powyższym odliczenie podatku VAT w całości z faktury podatnik uważa za zasadne.

Ocena prawna stanu faktycznego

Zgodnie z zapisem a rt. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m. in.:

odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Stosownie do definicji zawartej w art. 2 pkt 6 ustawy pod pojęciem towaru rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.

Równocześnie zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Stosownie do art. 86 ust. 1 ustawy o VAT w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.

Na podstawie art. 86 ust. 2 pkt 1 lit. a) kwotę podatku naliczonego stanowi, z zastrzeżeniem ust. 3-7 suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

W przedstawionym we wniosku stanie faktycznym mamy do czynienia z sytuacją w której wnioskodawca będący podatnikiem podatku VAT i prowadzący działalność gospodarczą nabył wraz z małżonką z którą pozostaje w majątkowym ustroju wspólności ustawowej prawo wieczystego użytkowania gruntu. Nabycie przedmiotowej nieruchomości przez wnioskodawcę pozostającego we wspólności małżeńskiej udokumentowane zostało stosownie do obowiązujących wymogów cywilistycznych aktem notarialnym, w którym jako nabywcy występują oboje małżonkowie, natomiast faktura VAT dokumentująca sprzedaż nieruchomości wskazuje jako nabywcę wnioskodawcę czyli tego z małżonków który prowadzi działalność gospodarczą, i który jest zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje jedynie podatnikowi tego podatku.

W związku z powyższym, pomimo tego, iż przedmiotowa nieruchomość została zakupiona zgodnie z aktem notarialnym na obojga małżonków pozostających we wspólności majątkowej zaś faktura VAT wystawiona została na wnioskodawcę - nie stanowi to przeszkody do odliczenia przez podatnika podatku naliczonego zawartego w tej fakturze w całości. Warunkiem odliczenia podatku naliczonego zgodnie z powołanym wyżej przepisem art. 86 ust. 1 ustawy o VAT jest aby towar wykorzystywany był do wykonywania czynności opodatkowanych, gdyż w takim zakresie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

W związku z powyższym uwzględniając regulacje wynikającą z art. 86 ust. 1 w odniesieniu do przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego prawidłowe jest stanowisko zgodnie z którym wnioskodawca ma prawo do odliczenia w całości podatku VAT z faktury dokumentującej zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu.