Interpretacja Urzędu Skarbowego w Złotowie
ZP/443-11/2529/06
z 4 października 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
ZP/443-11/2529/06
Data
2006.10.04
Autor
Urząd Skarbowy w Złotowie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Zwolnienia --> Zwolnienie od podatku
Podatek od towarów i usług --> Podstawa opodatkowania --> Podstawa opodatkowania
Słowa kluczowe
budynek używany
grunt niezabudowany
grunt zabudowany
podatek od towarów i usług
sprzedaż gruntów
zwolnienia z podatku od towarów i usług
Pytanie podatnika
Jak należy opodatkować podatkiem od towarów i usług sprzedaż gruntów rolnych, przeznaczonych do dalszych upraw polowych , sprzedaż nieruchomości (budynków trwale z gruntem związanych) oraz sprzedaż gruntów niezabudowanych - przeznaczonych do rozbudowy istniejącej stacji paliw?
Zdaniem wnioskującego sprzedaż gruntów rolnych, przeznaczonych do dalszych upraw polowych oraz sprzedaż nieruchomości (budynków trwale z gruntem związanych) może być zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT, natomiast sprzedaż gruntów niezabudowanych - przeznaczonych do rozbudowy istniejącej stacji paliw należy opodatkować 22% stawką podatku VAT. Ustawa o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) stanowi w art. 5 ust.1 pkt 1, iż opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez towary, zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy, rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Przepis art. 43 ust.1 pkt 2 ustawy zwalnia z opodatkowania podatkiem vat dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2, rozumie się:
Przepisem art. 29 ust.5 ustawy o vat ustanowiono, że w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Uwzględniając powyższe, stanowisko Spółki należy uznać za prawidłowe Informacja została udzielona w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w zapytaniu oraz stan prawny obowiązujący w dniu jej wydania. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.