P o s t a n o w i e n i e

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 8.02.2007 r. (data wpływu do US 13.02.2007 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowegoNaczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga

p o s t a n a w i a

uznać stanowisko Pana wyrażone we wniosku jako prawidłowe.

U z a s a d n i e n i e

Ze stanu faktycznego zawartego we wniosku wynika, że w dniu 6 lutego 2007 r. nabył Pan niezabudowaną nieruchomość położoną w Toruniu. Na nieruchomości tej - w związku z brakiem zapewnienia bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - Firma Sprzedająca ustanowiła (do czasu urządzenia drogi i nabycia własności nieruchomości obciążonej przez Gminę Miasta Toruń) za zgodą nabywców, nieodpłatnie służebność gruntową drogi polegającą na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez nieruchomość obciążoną.

Roczną wartość służebności nabywcy określili na 4% wartości nieruchomości obciążonej, tj. na kwotę 400 zł, a zatem – zdaniem strony – skapitalizowana wartość tej służebności obliczona na postawie art. 13 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn wynosi 4.000 zł.

Podatnik stoi na stanowisku, że kwota wolna w III grupie podatkowej równa 4.902 zł, prze-wyższa wartość nieodpłatnie ustanowionej służebności, wobec czego podatek od spadków i darowizn od tej służebności jest nie należy.

Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę należy stwier-dzić, że na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zmianami zawartymi w Dz. U. z 2006 r. Nr 222, poz. 1629) po-datkowi od spadków i darowizn polega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, tytułem nieodpłatnej służebności.

W myśl art. 9 ust. 1 pkt 3 cyt. ustawy (w przedstawionym stanie faktycznym) wartość służebności na nie przekracza kwoty wolnej od podatku w III grupie podatkowej (4.902 zł).W związku z powyższym ustanowienie nieodpłatnej służebności, o której mowa nie podlega podatkowi od spadków i darowizn.

Mając powyższe na uwadze postanowiono jak na wstępie.