Stan faktyczny

Podatnik świadczy usługi w budownictwie mieszkaniowym polegające na montażu na parkingu znajdującym się pod budynkiem mieszkalnym zakupionych przez siebie ze stawką podatku od towarów i usług 22 % urządzeń parkingowych.

Ocena prawna stanu faktycznego

Stosownie do zapisu art. 51 ust. 1 pkt 2b) ustawy z dnia 08 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zmianami), zwanej dalej „ustawą o VAT”, opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 7 % podlega w okresie do 31 grudnia 2003r. sprzedaż robót budowlano-montażowych oraz remontów związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Zgodnie z art. 51 ust. 2 ustawy o VAT przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.Przez obiekty budownictwa mieszkaniowego (ust. 3 w/w przepisu) rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne , 114 – Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 – Budynki zbiorowego zamieszkania – wyłącznie budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie i rezydencje biskupie.

Z definicji budynku zawartej w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. U. Nr 112, poz. 1316) wynika, że budynki są to zadaszone obiekty budowlane wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi wykorzystywane dla potrzeb stałych, przystosowane do przebywania ludzi, zwierząt lub ochrony przedmiotów.Budynki obejmują również samodzielne podziemne obiekty budowlane przystosowane do ochrony ludzi, zwierząt i przedmiotów (np. schrony, szpitale, centra handlowe, warsztaty i garaże). Budynki dzielą się na mieszkalne i niemieszkalne.Budynki mieszkalne są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych.

Zatem zgodnie z cytowanymi powyżej przepisami świadczenie usługi montażu urządzeń parkingowych na parkingu znajdującym się pod budynkiem mieszkalnym zaklasyfikowanym w PKOB pod symbolem 111, 112, ex 113 podlega opodatkowaniu 7 % stawką podatku od towarów i usług od całości wykonywanych robót montażowych wraz z użytymi urządzeniami.