Interpretacja Urzędu Skarbowego w Legnicy
US.PD-I/415-59/03
z 25 marca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US.PD-I/415-59/03
Data
2004.03.25
Autor
Urząd Skarbowy w Legnicy
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Zryczałtowany podatek dochodowy
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów
Słowa kluczowe
karta podatkowa
składnik majątkowy
sprzedaż nieruchomości
Pytanie podatnika
Na jakich zasadach podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych dochód osiągnięty przez podatnika nieprowadzącego działalności gospodarczej ze sprzedaży pawilonu użytkowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej opodatkowanej w formie karty podatkowej.
Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. z 2000 r., Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od 1.01.2003 r., przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia składników majątku wykorzystywanego w działalności gospodarczej oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem przychodów z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, gruntu albo prawa użytkowania wieczystego gruntu związanego z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; przy określaniu wysokości przychodów przepisy ust. 1 i art. 19 stosuje się odpowiednio. Stosownie do postanowień art. 12 ust. 10 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od 1.01.2003 r., w przypadku odpłatnego zbycia praw majątkowych lub nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej – bez względu na okres ich nabycia – stosuje się przepisy art. 28 ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej. W przypadku odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, gruntu albo prawa użytkowania wieczystego gruntu związanego z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wykorzystywanych w działalności gospodarczej – jeżeli odpłatne zbycie zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie – stosuje się art. 28 ust. 1 - 4 ustawy o podatku dochodowym. Powołany wyżej przepis art. 12 ust. 10 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym obowiązuje zarówno podatników opłacających od osiąganych w działalności gospodarczej przychodów ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jak i podatników, którzy opłacają podatek dochodowy w formie karty podatkowej o czym stanowi art. 23 ust. 1a tej ustawy. Z przytoczonych wyżej przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wynika, iż w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej opodatkowanej kartą podatkową – bez względu na okres ich nabycia - stosuje się przepisy art. 28 ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym, nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej (na własne potrzeby w trakcie działalności lub w związku z likwidacją firmy). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.