W związku ze złożonym w dniu 15.03.2004r. L.dz. AN 480/2004r. zapytaniem w zakresie podatku od towarów i usług, Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Łódź – Bałuty działając na podstawie art.14a §1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz.926 ze zm.) wyjaśnia:

Zgodnie z przesłaną opinią Urzędu Statystycznego w Łodzi z dnia 24 lutego 2004r.znak: OK.-5672/KU-44/10-1069/04 - usługi administrowania nieruchomościami mieszkalnymi mieszczące się w grupowaniu PKWiU 70.32.11-00.00 „Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie” obejmują obsługę księgową, techniczną, eksploatacyjną oraz administracyjną łącznie z utrzymaniem porządku i czystości.

W myśl art.7 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz.U. Nr 11, poz.50 ze zm.) zwolnione są od podatku od towarów i usług – „Usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny nieruchomości mieszkalnych„ należące do grupowania PKWiU ex 70.32.11 ( pozycja 11 załącznika nr 2 ).

Oznacza to, że wszystkie czynności podejmowane w związku z administrowaniem nieruchomościami mieszkalnymi, w tym polegające na przyjmowaniu i rozliczaniu opłat czynszowych od najemców lokali mieszkalnych są zwolnione od podatku VAT.