Interpretacja Urzędu Skarbowego w Płocku
UPO-415/PD/79/04/AS
z 20 maja 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
UPO-415/PD/79/04/AS
Data
2004.05.20
Autor
Urząd Skarbowy w Płocku
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
ulga budowlana
zakup gruntu
zakup mieszkania
Pytanie podatnika
W roku 2000 Podatnik zawarł umowę na zakup lokalu mieszkalnego wraz z odpowiadającą mu częścią gruntu od dewelopera i nabył prawa do dużej ulgi budowlanej. W latach 2000, 2001 i 2002 dokonywał odliczenia od podatku z tytułu nabycia lokalu. Przedstawił fakturę z dnia 1 września 2003 roku potwierdzającą wpłatę zaliczki na lokal mieszkalny w kwocie 30.796,00 zł, oraz udział w gruncie w kwocie 15.470,00 zł. Składając zeznanie podatkowe za rok podatkowy 2003 nie uwzględnił wydatków poniesionych na zakup działki. Czy rozliczając dochody za rok 2003 w zeznaniu podatkowym, istnieje możliwość odliczenia wydatków poniesionych na zakup gruntu.
Zgodnie z art.4 ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U.Nr 134 poz.1509) podatnikom, którzy w latach 1997 – 2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art.27a ust.1 pkt 1 lit.a) – f) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity ogłoszony w Dz.U.Nr 14, poz.176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 roku przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji – poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 do dnia 31 grudnia 2004 roku. Zgodnie z art.27a ust.1 pkt 1 cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2001 roku podatek dochodowy od osób fizycznych, obliczony zgodnie z art.27, obniżony zgodnie z art.27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne , zmniejsza się na zasadach określonych w ust 2 – 17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na: lit.a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lit.d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej. Jak z powyższego przepisu wynika były to dwie odrębne ulgi, na które przysługiwały dwa odrębne limity i zostały zniesione od dnia 1 stycznia 2002 roku. Nabycie prawa do ulgi na zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, powinno być potwierdzone stosownymi dowodami stwierdzającymi poniesienie przez podatnika wydatku na ten cel w 2001 roku. Przedstawiona przez Pana faktura potwierdzająca wpłatę za udział w gruncie datowana jest 1 września 2003 roku, w związku z tym nie stanowi dowodu rozpoczęcia inwestycji objętej omawianą ulgą przed upływem 31 grudnia 2001 roku. Zatem nie może Pan korzystać w 2003 roku z odliczenia od podatku z tytułu zakupu udziału w gruncie pod budowę budynku mieszkalnego wobec nie spełnienia warunku kontynuacji tej inwestycji. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.