Odpowiadając na zapytanie z dnia 26.02.2004 r. w sprawie odliczenia wydatków na budowę domu, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje:

W myśl przepisów art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 ze zm.), podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a - f ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 , poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2002 r. (tj. m.in. wydatków na budowę budynku mieszkalnego), przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia 1.01.2002 r. do 31.12.2004 r.

Wydatki na budowę domu nie zostały skatalogowane w żadnym dostępnym akcie prawnym. Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa opracowało ogólny wykaz robót mieszczących się w pojęciu nadbudowy, budowy, rozbudowy oraz przystosowania innego pomieszczenia na cele mieszkalne. Wykaz ten został zawarty w piśmie Ministerstwa Finansów z dnia 22.02.1994 r. (znak: PO 2/10-8010-02042/94). W powyższym wykazie zostało wymienione zarówno przyłącze elektryczne, jak również szambo - zbiornik stalowy lub żelbetowy. Zgodnie z art. 27a ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wysokość wydatków poniesionych m.in. na budowę domu ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku.

W świetle powyższego należy stwierdzić, iż stanowisko państwa przedstawione w zapytaniu jest prawidłowe i przysługuje państwu prawo do odliczenia od podatku w ramach limitu ulgi budowlanej 19 % poniesionych wydatków udokumentowanych załączonymi fakturami.