Moment powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT w przypadku sprzedaży robót budowlanych jest określony w art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz. 535), zgodnie z którym obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż 30 dnia, licząc od dnia wykonania usług budowlanych lub budowlano-montażowych.Tak więc, w omawianym przypadku decydujący dla określenia momentu powstania obowiązku jest termin wykonania usługi bądź otrzymania całości lub części zapłaty, nie zaś data wystawienia faktury.

Należy podkreślić, że powołany wyżej przepis określa moment powstania obowiązku i, jako lex specialis, wyłącza zastosowanie ogólnych unormowań dotyczących momentu powstania obowiązku podatkowego, nie przewiduje natomiast możliwości „przesuwania obowiązku podatkowego”.

W przypadku robót budowlanych, które wykonane zostały przez podatnika przed dniem 1.05.2004 r., dla których obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług powstał po dniu 30.04.2004 r., należy stosować stawkę podatku obowiązującą dla tych czynności w momencie ich wykonania, nie zaś w momencie powstania obowiązku podatkowego.

Stanowisko takie wynika z obowiązującej w polskim systemie prawnym zasady nieretroakcji (prawo nie działa wstecz). Do stanu faktycznego, jaki powstał pod rządami starej ustawy, nie można stosować przepisów ustawy nowej. Wyjątek stanowi sytuacja, gdy przepisy nowe są korzystniejsze dla podatnika.