Przepisy prawa podano w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.

Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r., o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz. U. z 1998 r., Nr 144, poz. 930 ze zm.) ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wymienionych w art. 6 ust. 1a, pomniejszony o kwotę składki, o której mowa w art. 13, ulega obniżeniu o wydatki wymienione w art. 27a ust. 1, z wyjątkiem pkt 2 lit.d) ustawy o podatku dochodowym, jeżeli nie zostały odliczone od podatku na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym.

W myśl art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.

Z powołanych wyżej przepisów wynika, iż odliczenie z tytułu wydatków mieszkaniowych przysługuje, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe.

Wg przedstawionego stanu faktycznego wpłaty na fundusz remontowy dotyczyły lokalu mieszkalnego, który został wynajęty osobom trzecim. Poniesienie wydatków na ww. cel wiązało się zatem z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych najemców lokalu mieszkalnego, wobec czego nie przysługiwało Pani odliczenie od podatku za 2003 r. z tego tytułu.