Interpretacja Urzędu Skarbowego w Skarżysku-Kamiennej
PP-443/ 6 / 2004
z 30 czerwca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PP-443/ 6 / 2004
Data
2004.06.30
Autor
Urząd Skarbowy w Skarżysku-Kamiennej
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania
Słowa kluczowe
przeniesienie prawa użytkowania wieczystego
sprzedaż nieruchomości
zbycie praw
Pytanie podatnika
Czy sprzedaż gruntu z rozpoczętą budową budynku gospodarczego podlega opodatkowaniu VAT pod warunkiem, że nie odliczano VAT przy zakupie ?
Na podstawie art. 14a, 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz.926 z późniejszymi zmianami) w odpowiedzi na pismo z dnia 11.05.2004 r., uzupełnione w dniu 09.06.2004 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się na nim nieruchomościami w oparciu o następujący stan faktyczny: Zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a także sprzedaż wymienionych nieruchomości podlega w opisanym przez Pana przypadku opodatkowaniu według stawki 22%. Przy sprzedaży nieruchomości, a także prawa wieczystego użytkowania nie można, jak to Pan sugeruje, zastosować zwolnienia od podatku. Zwolnienie od podatku nieruchomości byłoby możliwe na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), jednak tylko przy równoczesnym spełnieniem dwóch następujących warunków, które w Pana przypadku nie zostały spełnione: Powyższy artykuł ustawy nie ma zastosowania do sprzedaży gruntu i prawa wieczystego użytkowania. Zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu mogłoby być zwolnione na podstawie § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970), pod warunkiem, że zwolniona od podatku lub opodatkowana stawką 0% jest sprzedaż budynków i budowli z tym gruntem związanych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.