Interpretacja Urzędu Skarbowego w Trzebnicy
PD II 005/12/04
z 18 czerwca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PD II 005/12/04
Data
2004.06.18
Autor
Urząd Skarbowy w Trzebnicy
Temat
Ordynacja podatkowa --> Przepisy ogólne
Ordynacja podatkowa --> Zobowiązania podatkowe
Słowa kluczowe
sprzedaż nieruchomości
stwierdzenie nadpłaty
Pytanie podatnika
Czy po zapłaceniu 10% zryczałtowanego podatku od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, a następnie wydatkowaniu przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia w terminie dwóch lat od daty dokonania tej sprzedaży na zakup mieszkania, działki pod budowę budynku mieszkalnego, podatnik może liczyć na zwrot uiszczonego podatku?
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:
· spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, · prawa wieczystego użytkowania gruntów - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Na podstawie art. 28 ust. 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczy na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a lub lit. e ustawy. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.