Interpretacja Urzędu Skarbowego w Żyrardowie
US.46.PP.443/30/04/JJ
z 30 września 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US.46.PP.443/30/04/JJ
Data
2004.09.30
Autor
Urząd Skarbowy w Żyrardowie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Przepisy ogólne --> Czynności opodatkowane
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Dostawa towarów i świadczenie usług --> Dostawa towarów
Podatek od towarów i usług --> Przepisy ogólne --> Definicje legalne
Słowa kluczowe
działka pod budowę
faktura
przetarg
Pytanie podatnika
Opodatkowanie podatkiem VAT zakupu działki budowlanej.
W przedmiotowym zapytaniu przedstawił Pan stan faktyczny i swoje stanowisko w sprawie:W dniu 29 kwietnia 2004 r. przystąpił Pan do przetargu na zakup działki budowlanej oraz udziału w drodze, który Pan wygrał. W protokóle przetargu zawarta została cena działki wraz z podatkiem VAT, który jak Pana poinformowano, z uwagi na akt notarialny po 1 maja 2004 r., ma już Pana obowiązywać. Kwota zakupu została wpłacona w dniu przetargu, tj. 29 kwietnia 2004 r. Akt notarialny został spisany 15 lipca 2004 r., w tym samym dniu otrzymał Pan fakturę wystawioną przez sprzedawcę 12 lipca 2004 r. Pana zdaniem w wyniku błędnej interpretacji przepisu prawa przez sprzedawcę, został naliczony niesłusznie podatek VAT. Uważa Pan, że dokonując pełnej wpłaty ceny zakupu działki w czasie, gdy nie obowiązywał jeszcze podatek VAT od sprzedaży działek budowlanych, brak było podstaw do naliczenia przez sprzedawcę podatku VAT. Zgodnie bowiem z art. 19 pkt 11 ustawy o podatku od towarow i usług, jeżeli przed wydaniem towaru lub usługi otrzymano część należności, a w szczególności przedpłatę, zadatek, ratę, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w tej części. Zatem zdaniem Pana od wpłaconej 29 kwietnia całej kwoty, powstał obowiązek podatkowy w czasie obowiązywania starej ustawy, gdy sprzedaż działek budowlanych nie podlegała jeszcze podatkowi VAT. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny i obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego, organ podatkowy informuje, że w przedmiotowej sprawie mają zastosowanie następujące przepisy ustawy z 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług:
Zatem od 1 maja 2004 r. dostawa gruntów podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Mając na uwadze powyższe organ podatkowy stwierdził: W związku z powyższym sprzedaż działki budowlanej nastąpiła 15 lipca 2004 r., tj. już po wejściu w życie 1 maja 2004 r. nowej ustawy o podatku od towarów i usług. Stąd została udokumentowana fakturą VAT z 12 lipca 2004 r., w której wykazano podatek VAT. Sprzedawca działki w dniu 29 kwietnia 2004 r. nie miał obowiązku wystawienia faktury za przyjętą należność, gdyż sprzedaż gruntu nie podlegała opodatkowaniu do 30 kwietnia 2004 r. Faktyczna dostawa działki miała miejsce już w momencie obowiązywania nowych przepisów, brak przepisów przejściowych w tym zakresie nałożył na sprzedawcę obowiązek wystawienia faktury z naliczoną kwotą podatku VAT. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.