Działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zgierzu w odpowiedzi na zapytanie z dnia 16 września 2004 r. (data wpływu), dotyczące zastosowania nowej ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usługi wynajmu nieruchomości (pomieszczenie magazynowe) kontrahentowi z Czech mającym siedzibę na terytorium Wspólnoty informuje:

Zgodnie z art. 27 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w przypadku świadczenia - usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego – miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości.

Wobec powyższego, w przypadku świadczenia usług związanych z nieruchomością położoną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (wynajem pomieszczeń magazynowych) kontrahentowi z Czech mającemu siedzibę na terytorium Wspólnoty – miejscem świadczenia usługi jest terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z miejscem położenia nieruchomości.

Tym samym powyższa usługa winna zostać opodatkowana w kraju według stawki podatku określonej w art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.