US-36-CM/PCC/436/3/2004
|
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US-36-CM/PCC/436/3/2004
Data
2004.03.12
Autor
Drugi Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście
Temat
Podatek od spadków i darowizn --> Przedmiot opodatkowania --> Zwolnienia
Słowa kluczowe
darowizna
lokal mieszkalny
warunki zwolnienia
Pytanie podatnika
Osoba zamieszkująca w lokalu mieszkalnym w Warszawie, w roku 2001 otrzymała ww. mieszkanie na własność w drodze darowizny i skorzystała z ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. W zwiazku z podjęciem nauki w innym mieście i ze zmianą stanu cywilnego, osoba obdarowana zmuszona jest sprzedać otrzymane mieszkanie w Warszawie i kupić inne w innej miejscowości. Ponieważ nie upłynął jeszcze 5 letni okres przez który zobowiązała się do zamieszkiwania w darowanym mieszkaniu, czy można skorzystać z uprawnień art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn i nie płacić podatku od darowizny jesli nastąpiła konieczność zmiany warunków lokalowych, w przypadku krótszego niż 5 lat zamieszkiwania w otrzymanym lokalu. Czy są jakieś obwarowania np. czy musi być to mieszkanie o podobnej powierzchni lub podobnej cenie?
W zwiazku z pismem z dn. ... Naczelnik ... stwierdza co nastepuje.Otrzymała Pani lokal w drodze darowizny, skorzystała z ulgi okreslonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 16 z 1997 r. poz. 89). Wystapiła Pani z zapytaniem czy ma Pani prawo sprzedać ww. lokal i zakupić nowy w ciągu 6 miesięcy od dnia zbycia z konieczności zmiany warunków mieszkaniowych bez obowiązku zapłaty podatku od darowizny. Zgodnie z art. 16 ust. 7 nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji zbycie udziału w budynku lub lokalu na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych oraz zbycie budynku lub lokalu, jezeli było ono uzasadnione koniecznościa zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku lub uzyskania pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu 6 miesięcy od dnia zbycia. Ustawa nie określa cech nowo zakupionego lokalu, wystarczy więc, że jest to lokal który spełnia Pani potrzeby.Pani sytuacja opisana we wniosku, tj. konieczność zamieszkania w innym miescie z powodu zawarcia zwiazku małżeńskiego i kontynuacja studiów stanowią uzasadniona podstawę do zmiany warunków lokalowych. |
