Interpretacja Izby Skarbowej w Gdańsku
BI/005/0683/04
z 30 września 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
BI/005/0683/04
Data
2004.09.30
Autor
Izba Skarbowa w Gdańsku
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Zwolnienia przedmiotowe
Słowa kluczowe
emeryci
mieszkanie zakładowe
obniżenie ceny
zakup mieszkania
Pytanie podatnika
Czy różnica pomiędzy ceną rynkową, a kwotą zapłaconą po uwzględnieniu preferencji sta-nowi w tym przypadku przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Podatnik będąc emerytem w 2003r. zakupił od byłego pracodawcy (Nadleśnictwa) mieszka-nie zakładowe (pustostan) po cenie preferencyjnej.
Możliwości nabycia lokali, gruntów i budynków po cenach preferencyjnych nie przewidziano dla pozostałych nabywców. Zgodnie zaś z brzmieniem art. 30 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodo-wym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000 r. nr 14 poz. 176 ze zm./ - w brzmieniu obowiązującym w 2003r. – dochodów uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej między innymi z: wypła-canych emerytom lub rencistom świadczeń pieniężnych z tytułu łączącego ich uprzednio stosunku pracy nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł i pobiera się od nich podatek w for-mie ryczałtu w wysokości 20 % przychodu. Świadczeniem pieniężnym, o którym wyżej mowa jest każde świadczenie, którego przedmiotem jest pieniądz. Różnica miedzy ceną wolnorynkową mieszkań zakładowych a ceną usta-loną dla pracowników i byłych pracowników nie jest w kontekście wyżej powołanych przepisów świadczeniem pieniężnym lecz świadczeniem w naturze. Zgodnie zaś z art. 21 ust. 1 pkt 38 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. -wolne od podatku dochodowego są świadczenia rzeczowe otrzymywane przez emerytów i rencistów od zakładów pracy z tytułu poprzednio łączącego ich z nim stosunku pracy (...). W świetle powyższego należy uznać, iż różnica pomiędzy ceną 1 m2 mieszkania ustalona dla innych osób wykupujących mieszkania zakładowe a ceną 1 m2 ustaloną dla emerytów i rencistów jest świadczeniem w naturze (rzeczowym), korzystającym w 2003r. w całości z ustawowego zwolnie-nia od opodatkowania. Zaś w roku 2004 do wysokości nie przekraczającej kwoty 2280zł. Oznacza to w praktyce, iż dochodu uzyskanego w 2003r. z tytułu zakupu mieszkania zakładowego po cenie preferencyjnej przez byłego pracownika przebywającego na emeryturze nie wykazuje się w zeznaniu rocznym i nie pobiera się od niego podatku dochodowego od osób fizycznych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.