Podatnik w latach 1997-1999 korzystał z odliczeń wydatków mieszkaniowych ponoszonych na budowę budynku mieszkalnego. W roku 2002 nieruchomość została sprzedana i za pieniądze uzyskane ze sprzedaży zakupiono lokal mieszkalny. Zdaniem podatnika, przysługuje mu prawo - w ramach dużej ulgi mieszkaniowej - do odliczenia poniesionych w 2002 r. wydatków na zakup lokalu mieszkalnego, tytułem praw nabytych.

Na podstawie art. 27a ust. 1 lit.d ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz.U z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2001r. podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust.1, obliczony zgodnie z art.27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.

Zgodnie z art. 4 ust.2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. nr 134, poz.1509 ze zm.) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art.27a ust. 1 pkt.1 lit.a-f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 01 stycznia 2002r. przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji-poniesionych od 01 stycznia 2002r. do 31 grudnia 2004r.

Biorąc pod uwagę powyższe unormowania prawne, w związku z tym, że podatniczka nie poniosła do dnia 31.12.2001r. wydatku na zakup lokalu mieszkalnego, nie nabyła prawa do skorzystania w 2002 r. z ulgi mieszkaniowej z w/w tytułu. Zatem podatniczce nie przysługuje prawo do odliczenia poniesionych w 2002r. wydatków na zakup lokalu mieszkalnego.