Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku
PB III-410/7/HS/2004
z 5 listopada 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PB III-410/7/HS/2004
Data
2004.11.05
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Białymstoku
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
podatek dochodowy od osób fizycznych
sprzedaż nieruchomości
zamiana
zobowiązanie podatkowe
Pytanie podatnika
1) Czy wystąpi zobowiązanie podatkowe w 10 % zryczałtowanym podatku dochodowym od zamiany w dn. 11-08-2004r lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ? 2) Czy przychody uzyskane w dniu 15-09-2004r ze sprzedaży w/w mieszkania podlegają opodatkowaniu 10 % zryczłtowanym podatkiem dochodowym ?
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku, stosownie do art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r - Ordynacja podatkowa ( Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn.zm.) w związku ze złożonym przez Pana zapytaniem informuje : Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32a ustawy z dnia 26 lipca 1991r o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. z 2000r Nr 14, poz. 176 z późn.zm.) wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z zamiany : Z powyższych przepisów wynika zatem, że jeśli dokonał Pan zamiany spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, to 10 % zryczałtowany podatek dochodowy nie wystąpi u żadnej ze stron zamiany. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26-07-1997r o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. z 2000r Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości jest opodatkowany 10 % zryczałtowanym podatkiem dochodowym, jeżeli zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Biorąc powyższe pod uwagę przychód uzyskany w dniu 15-09-2004r ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania podlega opodatkowaniu 10 % zryczałtowanym podatkiem dochodowym. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.