Na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 10-09-2004r. (data wpływu 24-09-2004r.) dot. zagadnień związanych z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Zielonej Górze informuje, iż:

Zgodnie z przepisem przejściowym, wynikającym z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a i b ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do:

• robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
• obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części z wyłączeniem lokali użytkowych.

Przez roboty budowlane związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z art. 146 ust. 2 ustawy o VAT, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

W zawartych umowach cywilnoprawnych strony określają, co jest przedmiotem umowy sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest montaż okien łącznie z materiałem usługodawcy, to w przypadku wykonania całego zakresu robót budowlano-montażowych można stosować jednolitą stawkę VAT od pełnej wartości tych robót tj. w przedmiotowym przypadku stawkę podatku w wysokości 7%. Opodatkowanie powinno nastąpić według stawki przewidzianej dla wykonania usługi - ze względu na obiekt, w którym są wykonywane prace. W przypadku sprzedaży okien jako towaru opodatkowanie powinno nastąpić według stawki przewidzianej dla danego towaru. Jeżeli dany towar nie jest wymieniony wśród listy towarów opodatkowanych według stawki obniżonej, zasadą jest, że obowiązuje stawka podstawowa, tj. 22%.

W odniesieniu do robót związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegająca na montażu okien z wykorzystaniem materiałów zakupionych przez podatnika (usługodawcę) stawka podatku wynosi 7% na podstawie art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ww. ustawy o VAT. Wyjątkiem będzie sytuacja, gdy zawarta umowa z nabywcą przewiduje odrębne rozliczenie zużytych materiałów i wykonanych robót. W takim przypadku dostawca materiałów budowlanych podlega opodatkowaniu przy zastosowaniu stawki 22% zgodnie z art. 41 ust. 1 cyt. ustawy o VAT.

Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, iż powyższa informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego obowiązuje jedynie w zakresie zadanego przez Stronę zapytania i przedstawionym stanie faktycznym oraz jest zgodna z obowiązującym stanem prawnym tylko w przypadku przedstawienia przez Stronę rzeczywistego stanu faktycznego sprawy.