Stosownie do art.14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r.-Ordynacja podatkowa (Dz.U.Nr.137,poz.926 z późn.zm.) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku informuje:

Zgodnie z art.28b ust.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U.z 2000 r. Nr.14 poz. 176 z późn.zm.)od podstawy obliczenia podatku odlicza się faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych , związanych m.in. z budową budynku mieszkalnego.

W myśl art.26 b ust.2 pkt.4 lit.a w/w ustawy ,odliczenie stosuje się , jeżeli budowa została zakończona przed upływem trzech lat , licząc od końca roku kalendarzowego , w którym uzyskano pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego , a zakończenie inwestycji nastąpiło nie wcześniej niż w roku 2002 i zostało potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku.

Ze stanu faktycznego przedstawionego w Państwa piśmie wynika , iż inwestycja została zakończona przed upływem trzech lat licząc od końca roku , w którym uzyskano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego . Ponadto do pisma dołączono stosowne dokumenty potwierdzające stan faktyczny - pozwolenie na budowę dnia 11 kwietnia 2003 r. oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy z dnia 23 listopada 2004 r.

Zgodnie z art.26 b ust.6 w/w ustawy odsetki zapłacone przed rokiem , w którym została zakończona dana inwestycja mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy , w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki.Zatem w zeznaniu rocznym za rok 2004 mogą Państwo odliczyć odsetki zapłacone w latach 2003 - 2004 , pod warunkiem , iż nie korzystali Państwo z odliczenia od dochodu lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe,przeznaczonych na:
1/ zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego
2/ budowę budynku mieszkalnego
3 / wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej
4 / zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby , która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej
5 / nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne
6 / przebudowę strychu , suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym , do dnia zasiedlenia tego lokalu
7 / systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowo - kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową , według zasad określonych w odrębnych przepisach

W związku z powyższym należy stwierdzić , iż stanowisko podatników wyrażone w piśmie z dnia 15.12.2004 r. jest prawidłowe.