Interpretacja Urzędu Skarbowego Warszawa-Wola
US40/VAT/I/2663/2004/D.Sz.
z 14 grudnia 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US40/VAT/I/2663/2004/D.Sz.
Data
2004.12.14
Autor
Urząd Skarbowy Warszawa-Wola
Temat
Podatek od towarów i usług --> Obowiązek podatkowy --> Zasady ogólne --> Moment powstania obowiązku podatkowego
Słowa kluczowe
fakturowanie
inwestycje
nakłady
obowiązek podatkowy
podatek od towarów i usług
Pytanie podatnika
Dotyczy obowiązku podatkowego z tytułu przekazania nakładów inwestycyjnych oraz obowiązku wystawienia faktur VAT na poczet nabywców mieszkań.
Podatnik - występuje z zapytaniem czy w związku z przekazaniem nakładów inwestycyjnych przez X na rzecz podatnika istnieje po stronie X obowiązek wystawienia faktury VAT i uiszczenia podatku VAT. Zgodnie z przepisem zawartym w art. 14 a § 1 w/w ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości urząd skarbowy lub wójt , burmistrz (prezydent miasta) starosta albo marszałek województwa na pisemne zapytanie podatnika , płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach , w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Jak wynika z pisma podatnik zawarł w grudniu 2002 r. z firmą X umowę o wspólnej inwestycji oraz umowę przedwstępną przeniesienia udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Na mocy w/w umów firma X zobowiązała się wybudować nieruchomość budynek mieszkalno-usługowy. Podatnik jako użytkownik wieczysty działki w celu zwolnienia się ze zobowiązania zwrotu nakładów poniesionych przez X w związku z tą budową , zobowiązała się przenieść na firmę X udział w prawie użytkowania wieczystego działki oraz prawie własności tego budynku w umownych proporcjach. W związku z powyższym podatnik zwraca się z zapytaniem czy przejecie zobowiązań w stosunku do nabywców mieszkań oznacza , że podatnik zawierając umowę definitywną ustanowienia odrębnej własności lokali wystawiając z zaliczeniem uprzednio uiszczonych kwot na poczet mieszkania, na które to kwoty została już wystawiona faktura VAT przez X, ma obowiązek wystawienia faktury jedynie w części nieziszczonej jeszcze ceny. Zgodnie z przepisem zawartym w art. 19 ust. 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54 poz. 535) w przypadku dostawy towarów , której przedmiotem są lokale i budynki, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później , jednak niż 30 dnia licząc od dnia wydania , z zastrzeżeniem ust. 13 pkt. 10 i 11. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.