Interpretacja Urzędu Skarbowego w Tomaszowie Mazowieckim
US.I/1.415-3/2005
z 1 marca 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
US.I/1.415-3/2005
Data
2005.03.01
Autor
Urząd Skarbowy w Tomaszowie Mazowieckim
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia od podatku
Słowa kluczowe
budynek mieszkalny
odliczenia od podatku
odsetki od kredytu
Pytanie podatnika
W 2004 r. zakupiliśmy dom w stanie surowym. Dnia 20.12.2004 r. otrzymaliśmy decyzję ze Starostwa Powiatowego o przeniesieniu pozwolenia na budowę. Na dokończenie budowy w 2005 r. chcemy z banku pobrać kredyt hipoteczny, który będziemy spłacać przez okres 20 lat. Budowę zakończymy w 2005 r. Wobec powyższego, zwracamy się z zapytaniem, czy po oddaniu domu do użytku będziemy mogli odliczać odsetki od kredytu począwszy od 2006 roku przez cały okres jego spłaty?
P O S T A N O W I E N I E U z a s a d n i e n i e Stosownie do art. 26b ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1 w/w ustawy, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej m.in. z budową budynku mieszkalnego. Warunki skorzystania z w/w ulgi określone zostały w ust. 2 cytowanego wyżej przepisu. Zgodnie z jego brzmieniem analizowane odliczenie stosuje się, jeżeli m.in.:
Zatem w przedstawionej sytuacji, gdy przedmiotowe pozwolenie zostało przeniesione w roku 2004, trzyletni okres trwania inwestycji, o której mowa w art. 26b ust. 2 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2004 r. W świetle w/w przepisów, będą mogli Państwo odliczyć odsetki od kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji, jeżeli jej zakończenie nastąpi przed upływem trzech lat, a więc najpóźniej w 2007 r. Odliczenia dokonuje się najwcześniej za rok, w którym została zakończona dana inwestycja. Ulga ta będzie przysługiwać tak długo, jak długo spłacane będą odsetki od kredytu. Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Podatnika i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (j.t.: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Stosownie do art. 236 § 1 i § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej, na postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi Ośrodek Zamiejscowy w Piotrkowie Tryb. w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia. W myśl art. 239 Ordynacji podatkowej zażalenie na postanowienie powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.