Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze, działając na podstawie art. 14a ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w sprawie odpowiedzi na zapytanie Spółki z dnia 28.06.2004 r. (data wpływu do tutejszego Urzędu) dotyczące stawki podatku od towarów i usług dla robót budowlanych świadczonych dla Spółdzielni Mieszkaniowej, obejmujących wykonanie parkingu ażurowego tzw. „zielonego" i ułożenie kostki brukowej na centralnym parkingu budynku przy ul. X, wyjaśnia:

Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie od dnia 01.05.2004 r. do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Przepis art. 146 ust. 2 w/w ustawy mówi, że przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego.

Przepis art. 146 ust. 3 w/w ustawy mówi, że przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a rozumie się:

1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne
- jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W związku z powyższym, jeżeli przedmiotowe roboty budowlane, polegające na wykonaniu parkingu „zielonego” oraz ułożeniu kostki brukowej na centralnym parkingu przy ul. X są robotami budowlanymi dotyczącymi inwestycji w zakresie infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, realizowanymi wyłącznie w ramach „przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego” i są związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego - wówczas ma do nich zastosowanie przepis art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a w/w ustawy o podatku od towarów i usług i opodatkowane są one stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7% w okresie od 01.05.2004 r. do 31.12.2007 r.