POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Śródmieście działając na podstawie art. 216, art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23.02.2005 r. (data wpływu do tut. Organu podatkowego 25.02.2005 r.), w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Płatnik pismem z dnia 23.02.2005 r. zwrócił się do Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Śródmieście z prośbą o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółdzielnia zgodnie ze swoim statutem, członkowi Spółdzielni dokonującemu przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, który wpłaci jednorazowo 90% różnicy między wymaganym wkładem budowlanym a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym, zawiesza płatność pozostałej części tj. 10% na okres 5 lat. Po upływie tego okresu oraz spełnieniu warunków określonych w Statucie Spółdzielni kwota ta ulega umorzeniu.
Jednocześnie Spółdzielnia planuje nabycie gruntów (będących dotychczas w użytkowaniu wieczystym) od gminy Kraków za 2% wartości z 98% bonifikatą udzieloną na podstawie Uchwały Rady Miasta Krakowa.

Płatnik pyta czy umorzenie części wkładu budowlanego wpłacanego tytułem przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powoduje powstanie obowiązku podatkowego po stronie Spółdzielni jako płatnika, oraz po stronie członków spółdzielni oraz czy udzielona Spółdzielni bonifikata z tytułu nabycia na własność gruntów będących dotychczas w użytkowaniu wieczystym będzie stanowić przychód dla członka Spółdzielni.

Określona w statucie Spółdzielni oferta umorzenia 10% wkładu budowlanego członkowi spółdzielni, który jednorazowo wpłaci wymagany wkład budowlany na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze prawo do lokalu oraz udzielenie bonifikaty przez Spółdzielnię z tytułu nabycia na własność gruntów będących dotychczas w użytkowaniu wieczystym nie stanowią przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych członka spółdzielni, który z tej oferty skorzysta.

Stosownie do art. 42a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, które dokonują wypłaty należności lub świadczeń, o których mowa w art. 20 ust. 1, z wyjątkiem dochodów (przychodów) wymienionych w art. 21, art. 52 i art. 52a oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru o wysokości przychodów i w terminie do końca lutego następnego roku podatkowego przekazać podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku podatników, o których mowa w art. 3 ust. 2a, urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych.

Mając na uwadze powyższe przepisy Spółdzielnia Mieszkaniowa w opisanych wyżej przypadkach nie ma obowiązku sporządzenia informacji o wysokości przychodów o której mowa w art. 42a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych gdyż u członków Spółdzielni nie wystąpi przychód do opodatkowania.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Pouczenie:
Na powyższe postanowienie słuzy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Śródmieście w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.