Pismem z dnia 04.11.2004 r. znak: KF/1/76/2004 (data wpływu 15.11.2004 r.) Jednostka zwróciła się z zapytaniem m.in. czy jako zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej była zobowiązana do złożenia zeznania CIT - 8 za 2002 r. w imieniu tej Wspólnoty, jeżeli umowa o zarządzanie nieruchomością między stronami została rozwiązana z dniem 30.04.2002 r. ?

Zgodnie z art.14a § 1 i 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego na pisemne zapytanie podatnika, płatnika ma obowiązek udzielić pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Składając zapytanie, podatnik, płatnik jest obowiązany do wyczerpującego przedstawienia stanu faktycznego oraz własnego stanowiska w sprawie. Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze działając w oparciu o w/w przepisy udziela niniejszym wyjaśnienia w części dot. punktu 2.

W myśl przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych obowiązujących w 2002 r. (tekst jedn. Dz. U. Nr 54 z 2000 r., poz. 654 ze zm.) - podatnicy zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy byli obowiązani złożyć urzędom skarbowym zeznania według ustalonego wzoru, o wysokości dochodu (straty) osiągniętego w roku podatkowym, wstępnie - do końca trzeciego miesiąca roku następnego i w tym terminie wpłacić podatek należny albo różnicę między podatkiem należnym od dochodu wykazanego w zeznaniu a sumą należnych zaliczek za okres od początku roku.

Z treści pisma wynika , że umowa o zarządzanie nieruchomością została rozwiązana.Zarząd nieruchomością powierzono osobie fizycznej. Z dniem 01.05.2002 r. przejęła ona zarząd nieruchomością a zatem również obowiązek prowadzenia odpowiedniej dokumentacji księgowej dot. funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej. Zeznanie CIT - 8 może podpisać osoba uprawniona do zarządzania jednostką. Zatem na poprzednim zarządcy nie spoczywał już obowiązek podpisania i złożenia zeznania CIT - 8 za 2002 r. dla Wspólnoty Mieszkaniowej.Stanowisko zawarte w piśmie - w części dot. punktu 2 - jest słuszne.