Interpretacja Urzędu Skarbowego w Kraśniku
DP.III.443/35/05
z 19 maja 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
|
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
DP.III.443/35/05
Data
2005.05.19
Autor
Urząd Skarbowy w Kraśniku
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Przepisy ogólne
Słowa kluczowe
nabycie nieruchomości
Pytanie podatnika
Stan faktyczny: W 2000r. Przewodniczący Zarządu Miasta i Gminy w ........ wydał decyzję z dnia 7 marca 2000r. znak ............. dotyczącą odpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności. W decyzji tej ustalił również opłatę na rzecz gminy za przekształcenie tego prawa w wysokości 15 opłat rocznych płatnych do 31 marca każdego roku. Jako zabezpieczenie należności gminy ustanowiona została hipoteka przymusowa w ..........., a następnie w ............. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nastąpiło w 2000r. Stanowisko Pytającego: Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT, wnoszone roczne opłaty ustalone w wydanej decyzji powinny być wyłączone z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
W ocenie tutejszego organu stanowisko wnioskodawcy należy uznać za prawidłowe. Zgodnie z ustawą o VAT z dnia 8 stycznia 1993r., opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegały czynności wymienione w art. 2 tej ustawy. W rozumieniu art. 4 pkt 1 "starej" ustawy o VAT, grunt nie był uznawany za towar, podobnie jak w rozumieniu art. 4 pkt 2 tej ustawy przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowiło usługi. W związku z powyższym w odniesieniu do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności, przepisy ustawy o VAT z dnia 8 stycznia 1993r. nie miały zastosowania. Dokonując oceny czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz. 535 z późn. zm.), należy zwrócić uwagę na treść art. 15 ust. 6 ww. ustawy. Zgodnie z art. 15 ust. 6 ww. ustawy, nie uznaje się za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. W przedstawionym stanie faktycznym, czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności wynika z decyzji administracyjnej wydanej w tym zakresie przez upoważniony organ, tj. Przewodniczącego Zarządu Miasta i Gminy. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, iż w odniesieniu do wnoszonych po dniu 1 maja 2004r. opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54, poz. 535 z pózn. zm.). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.