Na podstawie art. 14a § 1, § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60) w odpowiedzi na wniosek z dnia 14.02.2005 roku (data wpływu do Urzędu 15.02.2005 roku) uzupełniony dnia 11.03.2005 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie opodatkowania wynagrodzeń członków zarządów wspólnot mieszkaniowych postanawiam:
- nie podzielić Pani stanowiska w przedmiotowej sprawie.

Na podstawie art. 14a § 1, § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 roku Nr 8, poz. 60) w odpowiedzi na wniosek z dnia 14.02.2005 roku (data wpływu do urzędu 15.02.2005 roku) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, informuję, że zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Współwłaściciele mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali lub w umowie zawartej w formie aktu notarialnego, na mocy art. 18 ust. 1 w/w ustawy, określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności powierzyć zarząd osobie fizycznej lub prawnej.

Z przedstawionego przez Panią stanu faktycznego wynika, że uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej wybrano Panią do jednoosobowego zarządu oraz określono dla Pani wynagrodzenie z tego tytułu. W związku z tym wynagrodzenie uzyskiwane przez Panią od wspólnoty mieszkaniowej stanowi przychód dla celów podatkowych.

Z całokształtu sprawy i obowiązujących przepisów wynika, że członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie łączy ze wspólnotą stosunek pracy. Brak jest dlatego podstaw do uznania przedmiotowego wynagrodzenia za przychód ze stosunku pracy, o którym mowa w art. 12 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wynagrodzenie to nie kwalifikuje się również do przychodów z działalności określonej w art. 13 pkt 7-8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 26 lipca 1991 roku (Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.). Wyżej wymieniony przepis art. 13 pkt 7 ustawy stanowi o przychodach otrzymywanych przez osoby, niezależnie od sposobu ich powoływania, należące do składu zarządów, rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych. Członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej pełni swoją funkcję w jednostce organizacyjnej niemającej osobowości prawnej (przepisy ustawy o własności lokali nie nadają wspólnocie statusu osoby prawnej, lecz status jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej). Ponadto wynagrodzenie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nie można zaliczyć do przychodów z tytułu wykonywania usług, na podstawie umowy zlecenia lub o dzieło, o których stanowi art. 13 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż podstawą pełnienia obowiązków członka zarządu wspólnoty nie jest bowiem żadna z wymienionych umów cywilnoprawnych, lecz wybór (powołanie) przez wspólnotę.

W związku z tym wynagrodzenie członka zarządu wspólnoty należy zaliczyć do przychodów z tzw. innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9. Oznacza to, że wspólnota mieszkaniowa nie ma obowiązku poboru zaliczek na podatek od dokonywanych wypłat należności dla członka swego zarządu. Na podstawie art. 42a ustawy zobowiązana jest natomiast do sporządzenia i przekazania podatnikowi oraz właściwemu urzędowi skarbowemu informacji PIT-8C (w terminie do końca lutego następnego roku podatkowego).

Powołany przepis nakłada obowiązek sporządzenia w/w informacji na osoby fizyczne będące przedsiębiorcami oraz osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, dokonujące wypłaty należności lub świadczeń, o których mowa w art. 20 ust. 1 ustawy (tzw. inne źródła przychodu), od których nie mają obowiązku poboru zaliczek na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego.

Mając na uwadze powyższe Pani stanowisko w sprawie należy uznać jako błędne . Oznacza to, że wykazany w PIT-8C dochód w kwocie 1.890 zł uzyskany w 2004 roku podlega opodatkowaniu i musi zostać wykazany w zeznaniu rocznym za 2004 rok składanym do 30 kwietnia 2005 roku.

Biorąc pod uwagę powyższe postanowiono jak w sentencji.

Informuje się, że w myśl art. 14a § 2 cyt. ustawy Ordynacja podatkowa powyższa informacja dotyczy przedstawionego przez Pana stanu faktycznego i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia. Interpretacja zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast organ podatkowy i organ kontroli skarbowej – do czasu jej zmiany lub uchylenia.