POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) w związku z wnioskiem z dnia 09.02.2005r. (wpływ do tut. organu podatkowego w dniu 11.02.2005r.) uzupełnionym w dniu 25.02.2005r. o znaki opłaty skarbowej, w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w kwestii dotyczącej zastosowania prawidłowej stawki w podatku od towarów i usług przy ustanowieniu własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, stosownie do swojej właściwości, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawiauznać stanowisko zawarte we wniosku jako prawidłowe.

UZASADNIENIE

Ze stanu faktycznego przedstawionego w przedmiotowym piśmie wynika, iż Strona jest właścicielem nieruchomości - budynku wielomieszkaniowego położonego w Warszawie. W budynku tym oddanym do użytku w dniu 16.05.2000r. ustanowiono dla wszystkich członków Spółdzielni własnościowe prawo do lokalu. Jeden z lokali mieszkalnych został przeznaczony na mieszkanie służbowe dla gospodarza domu, z którym zawarto umowę najmu. Po opróżnieniu tego lokalu i postawieniu go do dyspozycji Spółdzielni, Strona po rozpatrzeniu ofert ustanowiła, pod rządami ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług, własnościowe prawo do tego lokalu mieszkalnego i odprowadziła podatek od towarów i usług wg stawki 7%.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 5 b ustawy z dn. 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.

Stosownie zaś do art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych.

W przedmiotowej sprawie należy stwierdzić, że Spółdzielnia, na podstawie unormowania zawartego w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b w/w ustawy, prawidłowo zastosowała stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 7% w odniesieniu do dostaw obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, gdyż ustanowienie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest opodatkowane taką stawką.W związku powyższym postanowiono jak w sentencji.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę w piśmie z dn. 09.02.2005r. oraz wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia przedmiotowego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14 b ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja powyższa nie jest wiążąca dla podatnika, jest jednak wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona lub uchylona wyłącznie w drodze decyzji.