POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Podgórze działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8 z 2005 r., poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 07.04.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe

UZASADNIENIE

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że:
Klub dokonuje dostawy budynku będącego własnością klubu od 1986 r. oraz zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu, z którym ten budynek jest związany. Budynek będący przedmiotem dostawy został wybudowany przed 1986 r. a został przejęty do użytkowania przez RKS z dniem 16.10.1986 r. W okresie użytkowania tego budynku Klub nie ponosił nakładów opodatkowanych podatkiem VAT na jego ulepszenie. Nieruchomość, o której wyżej mowa tj. prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz wybudowany na tym gruncie budynek objęta jest jedną księgą wieczystą.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 z 2004 r., poz. 535 ze zm.) zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony; zwolnienie dotyczy również używanych budynków, budowli i ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Przez towary używane, o których mowa w ww. ust. 1 pkt 2 rozumie się budynki, budowle i ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat (art. 43 ust. 2 pkt 21 ww. ustawy).
Równocześnie w myśl art. 43 ust. 6 zwolnienie, o którym mowa w ww. przepisie, nie stosuje się do dostawy towarów wymienionych w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie ich użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik:
1.) miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych wydatków,
2.) użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych.

Stosownie do przepisu § 81 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.) zwalnia się od podatku zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli, jeżeli budynki te lub budowle albo ich części są zwolnione od podatku lub opodatkowane stawką podatku w wysokości 0% .
Z wyżej przytoczonych przepisów podatkowych oraz przedstawionego stanu faktycznego wynika więc, że dostawa budynku użytkowanego od 1986 r. oraz zbycie prawa wieczystego gruntu, z którym ten budynek jest trwale związany będą zwolnione od podatku od towarów i usług .

Powyższa interpretacja:
� dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę (nie oceniany był załączony do wniosku akt notarialny) i traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
� nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej,
� w dacie wydania przedmiotowego postanowienia, w stosunku do Klubu nie toczyło się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa, postępowanie przed sądem administracyjnym.
Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.