Interpretacja Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik
PP 443/8/05/ZM
z 22 lutego 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP 443/8/05/ZM
Data
2005.02.22
Autor
Urząd Skarbowy Kraków-Prądnik
Temat
Podatek od towarów i usług --> Podatnicy i płatnicy --> Podatnicy
Podatek od towarów i usług --> Dokumentacja --> Faktury --> Wystawianie faktury
Słowa kluczowe
faktura VAT
podatnik
wspólnota mieszkaniowa
Pytanie podatnika
Czy Wspólnota Mieszkaniowa może dokumentować fakturami VAT zaliczki za koszty dotyczące zarządu Wspólnoty, jak i poszczególnych wyodrębnionych lokali?
Postanowienie Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik, działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 25 stycznia 2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest nieprawidłowe. Uzasadnienie Według stanu faktycznego przedstawionego we wniosku, Wspólnota Mieszkaniowa „..." w Krakowie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej jest od dnia 25.06.2004 r. zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wspólnota przyjmuje od członków wspólnoty zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, jak też poszczególnych, wyodrębnionych lokali. Zaliczki te, zdaniem Wspólnoty, nie stanowią obrotu w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług a wspólnota, zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy, jest zobowiązana do składania deklaracji dla podatku od towarów i usług. Zdaniem Wspólnoty, wpłaty członków Wspólnoty na pokrycie kosztów zarządu, jak i poszczególnych lokali winny być udokumentowane fakturami VAT. Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), podatnikiem podatku od towarów i usług są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Definicję działalności gospodarczej dla potrzeb tej ustawy zawarto w art. 15 ust. 2 ustawy. Pobieranie przez Wspólnotę od członków opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, jak i poszczególnych wyodrębnionych lokali, nie jest działalnością gospodarczą, o której mowa w art. 15 ust. 2, a co za tym idzie, Wspólnota w stosunku do tych czynności nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. podatnicy, o których mowa w art. 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust, 10 i art. 120 ust. 16. Przepis ten nakazuje wystawianie faktur podatnikom, o których mowa w art. 15 ustawy. Jeżeli więc Wspólnota w stosunku do danych czynności nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług, nie dokumentuje ich fakturami VAT. Czynności te mogą być dokumentowane rachunkami, o których mowa w art. 87-90 ustawy Ordynacja podatkowa. Powyższa interpretacja: Pouczenie: Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Prądnik, w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.