Dnia 15.03.2005 do Urzędu Skarbowego w Słubicach wpłynął Pana wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 1998 r., Nr 144, poz. 930 ze zm.). Z opisanego we wniosku stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą opodatkowaną w formie ryczałtu ewidencjonowanego wg stawki 3%. Osiąga Pan także przychód z tytułu wynajmu lokalu użytkowego, który jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%.

W myśl postanowień art. 6 ust.1 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r., o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 1998, Nr 144, poz. 930 ze zm.) opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych - z zastrzeżeniem art. 8 - podlegają przychody osób fizycznych z pozarolniczej działalności gospodarczej, o których mowa w art. 14 ustawy o podatku dochodowym, w tym również, gdy działalność ta jest prowadzona w formie spółki cywilnej osób fizycznych lub spółki jawnej osób fizycznych.

Zgodnie z art. 6 ust. 1a w/w ustawy opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają także otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Osoby fizyczne osiągające przychody z powyższych tytułów mogą opłacać ryczałt, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (art. 2 ust. 1a w/w ustawy).

Zgodnie z treścią art. 12, ust. 1, pkt. 5 lit. "b " ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz.U. z 1998 r., Nr 144, poz. 930 ze zm.) ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 3% przychodów z działalności usługowej w zakresie handlu.

Art. 12, ust. 1, pkt. 3, w/w ustawy stanowi, iż ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5 %:
a) przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, do kwoty stanowiącej równowartość 4.000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów,
b) przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5 %, z zastrzeżeniem pkt 1, 2, 4 i 5 oraz załącznika nr 2 do ustawy,
c) przychodów związanych ze zwalczaniem pożarów i zapobieganiem pożarom (PKWiU 75.25.11),
d) przychodów ze świadczenia usług związanych z prowadzeniem przedszkoli oraz oddziałów przedszkolnych w szkołach podstawowych, w tym specjalnych - dotyczy wyłącznie przygotowania dzieci do nauki w szkole (PKWiU 80.10.11 ex),
e) przychodów ze świadczenia usług związanych z ogrodami botanicznymi i zoologicznymi oraz obszarami z obiektami chronionej przyrody (PKWiU 92.53),
f) przychodów z działalności polegającej na wytwarzaniu przedmiotów (wyrobów) z materiału powierzonego przez zamawiającego,
g) prowizji uzyskanej przez komisanta ze sprzedaży na podstawie umowy komisu,
h) prowizji uzyskanej przez kolportera prasy na podstawie umowy o kolportaż prasy,
i) przychodów, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 11 i 12 ustawy o podatku dochodowym.

Reasumując, w myśl przytoczonych przepisów wynika, że ma Pan prawo do opodatkowywania ryczałtem ewidencjonowanym przychodów z tytułu wynajmu lokalu użytkowego przy jednoczesnym uzyskiwaniu przychodów z działalności gospodarczej. Przychody z Pana działalności gospodarczej opodatkowane są 3% stawką ryczałtu ewidencjonowanego, natomiast dochody z tytułu najmu-stawką 8,5%.