Interpretacja Urzędu Skarbowego Łódź-Widzew
IX-005/302/Z/K/05
z 5 sierpnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
IX-005/302/Z/K/05
Data
2005.08.05
Autor
Urząd Skarbowy Łódź-Widzew
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
budynek mieszkalny
sprzedaż budynków
sprzedaż środków trwałych
źródła przychodu
Pytanie podatnika
Czy w przypadku realizacji transakcji sprzedaży budynku o charakterze mieszkalnym- stanowiącego składnik majatku prowadzonego przedsiębiorstwa poprzez wprowadzenie do ewidencji środków trwałych - zbycie niniejszej nieruchomości stanowi odrębne źródło przychodów, nie doliczane do przychodów z działalnosci gospodarczej ?
Z przedstawionego we wniosku stanowiska wynika, iż w przypadku realizacji transakcji sprzedaży budynku o charakterze mieszkalnym, stanowiącego składnik majątku prowadzonego przez Panią przedsiębiorstwa poprzez wprowadzenie do ewidencji środków trwałych, zbycie niniejszej nieruchomości stanowić będzie odrębne źródło przychodów, nie doliczane do przychodów z działalności gospodarczej. Biorąc pod uwagę stan faktyczny przedstawiony we wniosku i obowiązujący w tym zakresie stan prawny Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź – Widzew stwierdza, co następuje: Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm., w wersji obowiązującej od dnia 01.01.2004 r.) przychodem z działalności gospodarczej są przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością składników majątku będących środkami trwałymi ujętymi w ewidencji środków trwałych. Powołany przepis nie dotyczy jednak między innymi sprzedaży budynku mieszkalnego, która mimo faktu wykorzystywania budynku do prowadzenia działalności gospodarczej nie stanowi przychodów z tej działalności (art. 14 ust. 2c ww. ustawy). W rezultacie zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy do odpłatnego zbycia takiego budynku zastosowanie mają przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Przychód więc powstaje, jeżeli odpłatne zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (odrębne źródło przychodów). Reasumując należy uznać stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.