Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawnypostanawia uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż Spółka podpisała umowę o dokonywaniu płatności dotyczącą najmu powierzchni biurowej w budynku, którego właścicielem jest A Sp. z o.o. z firmą B S.A. Aby skłonić B S.A. do zawarcia korzystnej dla siebie umowy Spółka zgodziła się na zapłatę swojemu kontrahentowi w Porozumieniu (dot. płatności związanej z wynajęciem powierzchni biurowej w budynku A Sp. z o.o. zawartym 28.02.05r. z B S.A.) wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu. Kwota ta zostanie zapłacona na podstawie faktur VAT wystawionych przez kontrahenta tj. B S.A. na rzecz A Sp. z o.o.

Korzyścią odniesioną przez Stronę, za którą Spółka zgodziła się zapłacić kontrahentowi tj. B wynagrodzenie w uzgodnionej wysokości, jest zapewnienie sobie terminowych płatności za usługi najmu, a także zgodne z przeznaczeniem wykorzystanie powierzchni pozwalające na pokrycie kosztów jej utrzymania.

Zdaniem Podatnika, wynagrodzenie wypłacone B S.A. należy uznać jako odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT wg stawki 22% , zaś VAT z tych faktur podlega odliczeniu przez Stronę.

Zgodnie z art.5 ust.1 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz.535ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają :

1) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;

2) eksport towarów;

3) import towarów;

4) wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;

5) wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów

Na podstawie art. 8 ust. 1 w/w ustawy przez świadczenie usług, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również:

1) przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej;

2) zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub tolerowania czynności lub sytuacji;

3) świadczenie usług zgodnie z nakazem organu władzy publicznej lub podmiotu działającego w jego imieniu lub nakazem wynikającym z mocy prawa.

W rozumieniu przytoczonego wyżej przepisu art.8 ust.1 każde świadczenie usług związane z prowadzoną działalnością z pobraniem należności czy bez, jest odpłatnym świadczeniem usług.

W myśl art. 86 ust. 1 ustawy z dn.11.03.04r. o podatku od towarów i usług w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.

Realizacja prawa wynikającego z powyższego artykułu została obostrzona ograniczeniami wynikającymi z art. 88 oraz art. 90 w/w ustawy jak również obowiązkiem wynikającym z art. 91 dotyczącym zakresu dokonywania korekty podatku naliczonego. W przypadku faktur otrzymanych przed 1.06.2005r. należy wziąć pod uwagę obostrzenia wymienione w § 14 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27.04.2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97 poz. 970 z późn. zm.) obowiązującym do 31.05.2005r.

Z uwagi, iż zapłacone przez Stronę wynagrodzenie jest bezpośrednio związane ze sprzedażą opodatkowaną, jaką jest wynajem powierzchni biurowej Spółka ma prawo obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony wykazany w fakturach otrzymanych od B S.A. na zasadach określonych w w/w przepisach.

Mając powyższe na uwadze postanowiono jak w sentencji.

Niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz obowiązującego w tym stanie faktycznym stanu prawnego.