P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 216, art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity z 2005r. Dz. U. Nr 8 poz, 60), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 22.04.2005r. w sprawie wydania pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Praga

- stwierdza, że wyrażone we wniosku stanowisko jest nieprawidłowe

u z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 22.04.2005r. Strona wystąpiła o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego z zakresu podatku od towarów i usług.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik jest współwłaścicielem prawa wieczystego użytkowania gruntu - działki budowlanej w Warszawie.

Powyższą działkę podatnik podzielił na cztery części stanowiące odrębne działki i zamierza zbyć prawo wieczystego użytkowania jednej z działek na rzecz Miasta Warszawy w zamian za dokonanie przez Urząd Miasta zmian zapisów w akcie notarialnym dotyczących ograniczenia inwestowania na pozostałych trzech działkach.

Powyższe działki od roku 1999 do 2003 były dzierżawione, natomiast obecnie na części działek znajduje się parking samochodowy.

Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny tutejszy organ podatkowy informuje, że zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W świetle obowiązujących przepisów podatkowych przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu stanowi świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 w/w ustawy zgodnie, z którym przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej, lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozuminiu art. 7, w tym również przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej.

Zatem dokonywana przez podatnika czynność przeniesienia prawa wieczystego użytkowania powyższej działki budowlanej na rzecz Urzędu Miasta w zamian za zmiany w akcie notarialnym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Powyższa interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia zdarzenia i nie jest wiążąca dla podatnika , wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia - zgodnie z art. 14b § 1 i 2 powołanej ustawy Ordynacja podatkowa.