DECYZJA

Na podstawie art. 14 b § 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późniejszymi zmianami) po rozpatrzeniu zażalenia Wspólnoty "M" z dnia 09.08.2005r., bez nr, na postanowienie NaczelnikaPierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście z dnia 14.07.2005r.,nr 1435/DP1/423-53/05/KK, w sprawie uznania za nieprawidłowe stanowiska Podatnika w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych - Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

o r z e k a

- odmówić zmiany kwestionowanego postanowienia .

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 04.04.2005 r. (wpływ do Urzędu 18.04.2005 r.) Wspólnota "M" zwróciła się do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście o udzielenie pisemnej interpretacji w trybie art.14 a § 4 Ordynacji podatkowej, co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego.

Zapytanie dotyczyło potwierdzenia, że Wspólnota nie ma obowiązku składania deklaracji podatkowych CIT-2.

Wg przedstawionego stanu faktycznego Wspólnota nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, ani nie osiąga żadnych innych dochodów, a uzyskane od właścicieli lokali zaliczki na utrzymanie lokali i części wspólnej nieruchomości w całości przeznaczone sąna bieżące utrzymanie nieruchomości wspólnej. Wspólnota nie osiąga żadnych dochodówz nieruchomości wspólnej.

Po przeanalizowaniu wyżej przedstawionego stanu faktycznego Dyrektor Izby Skarbowejw Warszawie stwierdza, co następuje:

Wspólnoty mieszkaniowe jako jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej zgodnie z art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r., Nr 54, poz. 654 ze zmianami) są podatnikami tego podatku.
Na mocy art. 5 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowymod osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1957) i art. 2 ustawyz dnia 18 listopada 2004 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych ustaw (Dz. U. Nr 254, poz. 2533) dochody wspólnot mieszkaniowychdo dnia 31 grudnia 2006 roku w zakresie określonym w art. 17 ust. 1 pkt 4m ustawyo podatku dochodowym od osób prawnych (w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.) korzystają ze zwolnienia od opodatkowania dochodów w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz wydatkowanej na rzecz członków wspólnoty.
Jednakże powyższe nie zwalnia ich z obowiązku składania deklaracji, o którym mowaw art. 25 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przepis ten stanowi,że podatnicy są obowiązani bez wezwania składać deklarację, według ustalonego wzoru,o wysokości dochodu (straty) osiągniętego od początku roku podatkowego i wpłacać na rachunek urzędu skarbowego zaliczki miesięczne w wysokości różnicy między podatkiem należnym od dochodu osiągniętego od początku roku podatkowego a sumą zaliczek należnych za poprzednie miesiące. Ustawodawca przewidział jednak odstępstwo od tego obowiązku, i tak zgodnie z brzmieniem art. 25 ust. 5 pkt 2 wspólnota, która złoży właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w formie pisemnej oświadczenie, że jest podatnikiem zwolnionym od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4m i nie osiąga przychodów z działalności wymienionej w art. 17 ust. 1a pkt 1 oraz nie dokonuje wydatków na cele inne niż określone w art. 17 ust. 1b, 1e i 1f - jest zwolniony od obowiązku składania deklaracji miesięcznych od dnia złożenia tego oświadczenia. Przepisy podatkowenie przewidują natomiast zwolnienia z obowiązku składania deklaracji CIT-2 dla podatników tylko z powodu nie wystąpienia u nich podatku dochodowego.