POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14 a § 1 i § 4 oraz art.216 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r Nr 8 poz.60 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Opolu Lubelskim udzielając pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.07.2005r wpłynął wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika.

Według przedstawionego stanu faktycznego:

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w spółce cywilnej z Panem X w zakresie najmu lokali, opodatkowaną na zasadach ogólnych. Spółka cywilna została zawiązana aby wybudować budynek pod najem. Na budowę tego budynku Pan z małżonką oraz Pana wspólnik z małżonką uzyskali pożyczkę hipoteczną. Zabezpieczeniem spłaty pożyczki są nieruchomości, których są państwo właścicielami. W obecnej chwili budynek jest oddany do użytku, stanowi własność spółki i został wprowadzony do ewidencji środków trwałych spółki.

Przedmiotem wniosku jest pytanie - czy spółka może wydatki na spłatę odsetek od pobranego kredytu hipotecznego zaliczyć w koszty uzyskania przychodu.

Zdaniem Pana spłacone odsetki stanowią koszty uzyskania przychodu Postanawiając jak w sentencji Naczelnik Urzędu Skarbowego w Opolu Lub. wziął pod uwagę co następuje.Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w art. 22 ust.1 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. na 14 poz.176.z późn.zm.) podatnik opodatkowany na zasadach określonych w tej ustawie ma możliwość zaliczenia w koszty prowadzonej działalności wszelkich kosztów poniesionych w celu uzyskania przychodu, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23, pod warunkiem iż wykaże ich związek z prowadzoną działalnością gospodarczą, oraz że ich poniesienie ma lub może mieć bezpośredni wpływ na wielkość osiągniętego przychodu.Art. 23 ust. 1 pkt. 8 cytowanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że za koszty uzyskania przychodu nie uważa się wydatków poniesionych na spłatę pożyczek (kredytów) z wyjątkiem skapitalizowanych odsetek od tych pożyczek (kredytów). Ponadto art. 23 ust. 1 pkt. 32 powałanej ustawy wyklucza zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów naliczonych, lecz nie zapłaconych lub umorzonych odsetek od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów).

Przepisy te nie uzależniają możliwości dokonania zaliczenia w koszty odsetek biorąc za kryterium rodzaj zaciągniętego kredytu. Warunkiem uznania za koszty uzyskania przychodów odsetek od kredytu jest fakt ich zapłacenia oraz istnienie związku przyczynowo-skutkowego miedzy kredytem a przychodem z działalności gospodarczej. Nie ma tutaj znaczenia fakt, że umowa o kredyt została zawarta na oboje małżonków, z których tylko jedno prowadzi działalność gospodarczą i kredyt został wykorzystany wyłącznie na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez tego małżonka.Istotne natomiast dla oceny, czy ponoszone wydatki spełniają kryterium związku z uzyskanym przychodem, jest to, czy składniki majątku na który zaciągnięto kredyt stanowią majątek przedsiębiorswa. Zdaniem tutejszego organu podatkowego skoro zaciągnięty kredyt został przeznaczony na działalność gospodarczą (budowa budynku pod najem) i ten budynek stanowi własność spółki to konsekwencją tego spłatę odsetek od tego kredytu ma Pan prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu.Interpretację wydano w indywidualnej sprawie wg stanu faktycznego przedstawionego w piśmie oraz obowiązującego stanu prawnego w dacie zaistnienia zdarzenia.Stosownie do treści art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Jeżeli jednak podatnik zastosuje się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia niniejszego postanowienia jeżeli taka decyzja byłaby niezgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu. Stosownie do art. 14b § 2 Ordynacji podatkowej, interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji. Zgodnie z art. 236§ 2 pkt 1Ordynacji podatkowej na postanowienie niniejsze służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu.