POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21.07.2005r., który wpłynął w dniu 25.07.2005r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego przychodów z najmu uzyskiwanych przez małżonków pozostających we wspólnocie majątkowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25.07.2005r. do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że od października 2004r. wynajmowany jest lokal mieszkalny należący do wspólnego majątku małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa. Całość przychodów opodatkowana jest ryczałtem ewidencjonowanym przez jednego z małżonków. Na rok 2006 zamierzacie Państwo opodatkować uzyskiwane przychody z najmu odrębnie i rozliczać sie kwartalnie. Wątpliwości Pani dotyczą momentu w którym należy do osiągniętych przychodów zastosować stawkę ryczałtu 20%.

Zdaniem pytającej stawka 20% będzie zastosowana po przekroczeniu przychodu równowartości 4.000 euro przez każdego z małżonków.

Udzielając odpowiedzi na Pani zapytanie stwierdza się co następuje:

Ustawa z 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą oraz osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej – art. 1 ustawy. Zgodnie z treścią art. 6 ust. 1a tej ustawy opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również przychody osób fizycznych nieprowadzących pozarolniczej działalności gospodarczej osiągane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

Warunkiem skorzystania z tej formy opodatkowania jest złożenie pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za rok podatkowy Naczelnikowi Urzędu Skarbowego właściwemu wg miejsca zamieszkania podatnika. Wysokość ryczałtu od tych przychodów określona została w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a powyższej ustawy i wynosi 8,5% do kwoty stanowiącej równowartość 4.000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20% przychodów. Małżonkowie, miedzy którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągający przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1a zgodnie z art. 12 ust. 5 i 6 ustawy opodatkowują przychody osiągane z najmu odrębnie u każdego w wysokości ich udziałów w tym przychodzie, chyba, że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przez jednego z małżonków.

Zgodnie z art. 12 ust. 11 w przypadku osiągania przez małżonków przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, kwota przychodów określona w ust. 1 pkt 3 lit. a) dotyczy łącznie obojga małżonków.

Reasumując przychody małżonków z najmu należy opodatkować stawką 8,5% do wysokości 4.000 euro a ponad tę wysokość stawką 20% . Kwota 4.000 euro dotyczy łącznie obojga małżonków, tzn. nie jest odrębną dla każdego z nich.

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Postanowienie na mocy art. 143 § 2 Ordynacji podatkowej wydane zostało z upoważnienia Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Katowicach.

Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach (adres do korespondencji: Izba Skarbowa w Katowicach Ośrodek Zamiejscowy w Bielsku-Białej- 43 -300 Bielsko Biała ul. Traugutta 2a) w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia.

Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.

Zażalenie podlega opłacie skarbowej.