P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art.14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity Dz. U. Nr 8 z 2005 r., poz.60 z późn. zm. ) oraz art.27a ust.7 pkt.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 roku), art.20 ust.1, art.10 ust.1 pkt.9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 z późn. zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Wola po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia ...... 2005 roku w sprawie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego

p o s t a n o w i ł

nie podzielić Pani stanowiska, dotyczącego zwolnienia z obowiązku zapłacenia podatku dochodowego od zwrotu poniesionych nakładów na remont lokalu mieszkalnego, wypłaconego Pani przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami - w sytuacji, gdy w związku z w/w wydatkami remontowymi skorzysta Pani z ulgi remontowej.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu ....... 2005 r. zwróciła się Pani z wnioskiem o udzielenie interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych , który to wniosek zawierał następujące pytanie :

czy od zwrotu poniesionych kosztów z tytułu remontu lokalu wypłaconego przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami dla dzielnicy Warszawa Wola zobowiązana jestem zapłacić 19 % podatek

stan faktyczny : w roku 2005 podatniczka otrzymała od Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy Dzielnicy Wola lokal mieszkalny będący pustostanem, w którym przeprowadziła remont. Z Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami otrzymała zwrot kosztów remontu, na jaką opiewał kosztorys. Jak wynika ze złożonego oświadczenia podatniczka ma zamiar skorzystać z ulgi remontowej w związku z poniesionymi nakładami na remont przydzielonego lokalu mieszkalnego.

Stanowisko wnioskodawcy jest następujące : Podatniczka uważa, że nie powinna płacić podatku od kwoty zwróconych zgodnie z kosztorysem nakładów na remont lokalu mieszkalnego.

Ocena prawna w/w stanowiska wnioskodawcy :Stosownie do treści art. 27a ust.7 pkt.1w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych -w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r., odliczenie wydatków poniesionych na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację stosuje się, jeżeli wydatki na cele określone w ust.1 nie zostały odliczone od ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 14 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym oraz nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu.

Na podstawie opisanego stanu faktycznego zawartego w Pani wniosku oraz stanu prawnego dotyczącego w/w kwestii, organ podatkowy stwierdza, że:

w przypadku, gdy wydatkowane prze Panią środki pieniężne na remont lokalu mieszkalnego będą w całości stanowiły podstawę do dokonania odliczenia od podatku z tytułu ulgi remontowej, wówczas jest Pani zobowiązana uwzględnić kwotę zwrotu w zeznaniu podatkowym, składanym za rok, w którym ten zwrot został dokonany- jako przychód z innych źródeł. Powyższa kwota zwiększy więc podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

jeżeli nie będzie Pani korzystała z odliczenia od podatku wydatków poniesionych na remont i modernizację lokalu mieszkalnego, w tej części wydatków, w której Zakład Gospodarowania nieruchomościami dokonał zwrotu poniesionych nakładów, wówczas, zgodnie z w/w przepisem art. 27a ust.7 pkt.1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych , nie ma Pani obowiązku doliczenia do przychodu kwoty zwrotu poniesionych kosztów remontu.

P O U C Z E N I E

Powyższych informacji udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w w/w wniosku oraz obowiązujące w dniu złożenia wniosku przepisy prawa podatkowego. Obowiązuje ona do zmiany stanu prawnego odnoszącego się do przedstawionej sytuacji faktycznej.

Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, zgodnie z art.14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa. Interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy, do czasu jej zmiany lub uchylenia , zgodnie z przepisami art.14b § 2 ustawy Ordynacja podatkowa.

Zgodnie z przepisami art.14a § 4 na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Warszawa- Wola w terminie siedmiu dni od dnia doręczenia postanowienia na zasadach określonych w art.236§ 2 pkt.1 ustawy Ordynacja podatkowa.