Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wadowicach, na żądanie strony z dnia 12.08.2004 r., uzupełnione pismem z dnia 15.10.2004 r. - udziela pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

W piśmie z dnia 12.08.2004 r. informuje Pan, iż jest podatnikiem podatku od towarów i usług i podatnikiem karty podatkowej. Prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie tapicerstwa i posiada zezwolenie na budową pawilonu handlowego. Dokonał Pan zakupu materiałów budowlanych i wykazał w deklaracji VAT. Budowa nie jest zakończona i w chwili obecnej, z powodu słabej kondycji finansowej, chce Pan dokonać sprzedaży ww. inwestycji.
Podczas wstępnych rozmów u notariusza okazało się, iż działka na której stoi inwestycja jest własnością tylko żony i w kontrakcie sprzedaży będzie figurowała tylko żona i mimo, iż zezwolenie na budowę pawilonu jest na obydwóch małżonków, budynek jest własnością tej osoby, której jest grunt.

Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu Skarbowego, jeżeli sprzedaży ww. inwestycji będzie dokonywała wyłącznie żona (budynek jest własnością osoby, której jest grunt) - wówczas wystąpi konieczność skorygowania deklaracji VAT, gdzie wykazał Pan podatek naliczony dot. wydatków związanych z tym budynkiem. Zgodnie bowiem z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) - podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego tylko w zakresie w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych (z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.).

Z uwagi na fakt, iż wydatki dot. przedmiotowej inwestycji nie będą wykorzystywane do wykonania czynności opodatkowanych, nie będzie spełniony warunek określony w art. 86 ust. 1 ustawy, a tym samym konieczne jest skorygowanie odliczeń podatku naliczonego, wykazanych w deklaracji dla podatku od towarów i usług. Korekta powinna być dokonana w deklaracji VAT-7 za okres, w którym uległo zmianie przeznaczenie przedmiotowego budynku (sprzedaż).