POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a i 216 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), stanowisko dotyczące zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w sprawie przedstawionej we wniosku znak LHR/PK/1128/2005 z dnia 30.08.2005 r. ( data wpływu 02.09.2005 r.) uzupełnionym pismem LHR/PK/1466/2005 z dnia 21 października 2005 r. uznaję za prawidłowe.

UZASADNIENIE Zapytanie dotyczy opodatkowania dochodu z tytułu sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu, od którego płacony był podatek rolny.. Za istotne dla udzielenia interpretacji strona przedstawiła następujące elementy stanu prawnego i faktycznego:Spółka nabyła w dniu 31 października 1996 r., w formie aportu, nieruchomość gruntową jako prawo wieczystego użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 56,37 ha,Z części terenu użytkowanego rolniczo tj. z 37,4126 ha, Spółka przeniosła na rzecz Miasta Lublin dnia 26 sierpnia 2005 r., poprzez sprzedaż prawa użytkowania wieczystego, działki o łącznej powierzchni 0,7705 ha,łączna powierzchnia nieruchomości Spółki użytkowanej rolniczo, z której sprzedano część gruntu, przekracza 1 ha i spełnia definicję gospodarstwa rolnego.

Zdaniem tutejszego Urzędu, w opisanym stanie faktycznym dochód uzyskany ze sprzedaży jest wolny od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. ( Dz. U. z 2000 r., Nr 54, poz. 654 z późn. zm.). Stanowi on, że wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, jeżeli sprzedaż ta następuje po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości.

Ponieważ prawo wieczystego użytkowania działek sprzedanych 26 sierpnia 2005 r. Spółka nabyła w roku 1996 i stanowiły one części gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym ( Dz. U. z 1993, Nr 94, poz. 431), dochód z jego sprzedaży wolny jest od opodatkowania.

Ponadto informuję, że niniejsza interpretacja:a odnosi się wyłącznie do przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści niniejszego postanowienia stanu faktycznego oraz stanu prawnego obowiązującego w okresie zaistnienia tego zdarzenia,b nie jest wiążąca dla strony, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej właściwe dla wnioskodawcy – do czasu jej zmiany lub uchylenia, Na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie, które wnosi się za pośrednictwem naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Lublinie, w terminie 7 dni od jego doręczenia / art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej/