Na podstawie; art.216, art. 14§ 1, i §4, art.14b §1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Białobrzegach po rozpatrzeniu wniosku z dnia 10.01.2006r. podatnika dotyczacego udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego wynikającego z ustawy opodatku od towarów i usług postanowił uznać stanowisko przedstawione przez wnioskodawcę za nieprawidłowe w odniesieniu do opisanego stanu faktycznegoPo rozpatrzeniu materiałów i dowodów zgromadzonych w celu należnego rozpoznania sprawy w postaci; wniosku strony z dnia 10.01.2006r, obowiązującego w tym zakresie prawa materialnego oraz formalnego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Białobrzegach zauważa; złożonym wnioskiem strona zwróciła się o pisemne udzielenie informacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego.

-stan faktyczny przedstawiony przez stronę podany we wniosku;„Podatnik decyzją administracyjną, na podstawie art. 3 ust.1, art.5, art.8 ust.1 ustawy z dnia 14 lipca 1961r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach przekazała nieruchomość gruntową w użytkowanie. Nieruchomość przekazana w użytkowanie jest obciążona opłatami rocznymi.Zgodnie z art.8 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54 poz. 535 z póź.zm ) użytkowanie uznać należy jako świadczenie usług, które podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 22%.

-treść pytania; Czy opodatkowaniu podatkiem VAT podlegają opłaty za użytkowanie nieruchomości przekazanych w drodze decyzji administracyjnych?stanowisko wnioskodawcy;” W myśl art.15 ust.6 ustawy o podatku od towarów i usług nie uznaje sie za podatnika organów władzy publicznej oraz urzędów obsługujących te organy w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, do realizacji których zostały one powołane, z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. W naszej ocenie opłata roczna za użytkowanie gruntu przekazanego w drodze decyzji administarcyjnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT”. Po przanalizowaniu treści wniosku oraz własnego stanowiska wnioskodawcy, mając na uwadze obowiązujace przepisy prawna , tutejszy organ podatkowy stwierdza co następuje; Zgodnie z art. 8 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług ( Dz. U z 2004 r Nr 54 poz. 535 z póź.zm ) rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej , które nie stanowi dostawy towarów. Organy władzy publicznej, które pobierają opłaty za użytkowanie wieczyste, działają jako strona umów cywilnoprawnych i są uznawane za podatnika podatku od towarów i usług.Od użytkowników wieczystych pobierane są opłaty niezależnie od formy przekazania nieruchomości, a opłaty te stanowią świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust.1 ustawy VAT.Z punktu widzenia prawa podatkowego, prawo użytkowania wieczystego jest wartością niematerialną i prawną podlegającą opodatkowaniu. Reasumując należy uznać, że opodatkowaniu podlegają wszystkie pobierane opłaty za wieczyste użytkowanie nieruchomości niezależnie od formy jej przekazania, do których zastosowanie będzie mieć stawka podatku VAT 22% określona w art. 41 ust.1 ustawy VAT.W oparciu o wyżej wymienione normy prawne oraz przedstawiony przez wnioskodawcę stan faktyczny sprawy postanowiano jak w uzasadnieniu.