POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego działając na podstawie art. 14a § 1, § 3, § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 Nr 8, poz.60 r. z późniejszymi zmianami) po zapoznaniu się z wnioskiem w sprawie: zwrotu niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym w 2006 roku z dnia 21.11.2005 r. oraz ze stanowiskiem zawartym w uzupełnieniu do wniosku z dnia 08.12.2005 r. i dokonaniem oceny prawnej orzeka w następujący sposób:

- stanowisko jest prawidłowe

UZASADNIENIE

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Podatniczka w 2005 roku zakupiła dom mieszkalny w stanie surowym otwartym na podstawie umowy sprzedaży (akt notarialny Rep. A. Nr 4025/2005) wraz z wszelkimi prawami i roszczeniami wynikającymi z pozwolenia na budowę.

Ponadto ze stanu faktycznego wynika, że w 2005 roku w powyższym budynku mieszkalnym w stanie surowym zostały wykonane następujące prace: zakup i montaż okien, zakup i montaż drzwi wejściowych zewnętrznych i drzwi garażowych (garaż ma połączenie z korytarzem części mieszkalnej budynku), zakup materiałów związanych z wyprowadzeniem kominów na zewnątrz udokumentowane fakturami VAT.

Wątpliwość podatniczki polega na tym, czy w 2006 roku w związku z kontynuacją prac budowlanych może skorzystać ze zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, na które wzrosła stawka VAT z 7% na 22%?

Zdaniem podatniczki ze względu na koszty, które poniosła w 2005 roku może skorzystać w 2006 ze zwrotu podatku VAT z 7% - 22% w związku z kontynuacją prac budowlanych.

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468) zwanej dalej ustawą od 1 stycznia 2006 roku przysługuje zwrot części wydatków poniesionych w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową, na które po dniu 30 kwietnia 2004 roku wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% po spełnieniu wszystkich warunków określonych w w/wym. ustawie.

O zwrot VAT mogą ubiegać się osoby fizyczne, które:
1) poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z inwestycją polegającą na:
- budowie budynku mieszkalnego,
- nadbudowie lub rozbudowie na cele mieszkalne lub przebudowie (przystosowaniu) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;
- remoncie budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
2) poniesione wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług,
3) poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych, na które po dniu 30 kwietnia 2004 r. wzrosła stawka VAT z 7% na 22%,
4) nie dokonały zakupu materiałów budowlanych w związku z inwestycjami wymienionymi w pkt. 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem,
5) posiadają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 ze zm.), albo tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego,
6) posiadają pozwolenie na budowę, w przypadku inwestycji wymagającej takiego pozwolenia.

Wniosek o zwrot VAT może być złożony:
- po zakończeniu inwestycji, nie później jednak niż przed upływem 6 miesięcy od dnia zakończenia inwestycji albo
- raz w roku, z tym że ostatni wniosek może być złożony nie później niż do dnia 30 czerwca 2008 r.
- w przypadku osób fizycznych (małżonków), które zakończyły inwestycje przed dniem wejścia w życie ustawy, tj. przed dniem 1 stycznia 2006 r., wniosek może być złożony nie później niż w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy.

Kwota otrzymanego zwrotu wolna jest od podatku dochodowego opłacanego na podstawie przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późniejszymi zmianami).

Wykaz materiałów budowlanych uwzględniający materiały, które do dnia 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką podatku VAT w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. 22% stawką podatku VAT określa obwieszczenie Ministra Transportu i Budownictwa.

Biorąc powyższe pod uwagę w 2006 roku podatniczce przysługuje zwrot części wydatków poniesionych za zakup materiałów budowlanych w związku z budową budynku mieszkalnego po spełnieniu w/wym. warunków

Na podstawie art. 14b § 1 i § 2 ustawy - Ordynacja podatkowa, Naczelnik Urzędu Skarbowego informuje, że powyższa interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika, inkasenta, następcy prawnego podatnika, osoby odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.