Interpretacja Izby Skarbowej w Krakowie
PP-3/449/7/06
z 19 kwietnia 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP-3/449/7/06
Data
2006.04.19
Autor
Izba Skarbowa w Krakowie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Zwolnienia
Słowa kluczowe
sprzedaż nieruchomości
towar używany
Pytanie podatnika
Jaką stawkę należy zastosować do dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki?
D E C Y Z J A Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie po zapoznaniu się z postanowieniem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu z dnia 28.10.2005 r. nr PP/443/69A/05 w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, działając na podstawie art. 14b § 5 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 8, poz. 60 ze zm.)zmienia z urzędu przedmiotowe postanowienie. U Z A S A D N I E N I E Wnioskiem z dnia 22.07.2005 r. (wpływ do Urzędu Skarbowego w dniu 29.07.2005 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28.10.2005 r., Spółka zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego zgodnie z art. 14a § 1 Ordynacji podatkowej. Nieruchomość ta została w latach 70-tych wykupiona przez Zakłady... od osoby prywatnej, a następnie w 2000 r. wniesiona aportem do Spółki. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu w postanowieniu z dnia 28.10.2005 r. uznał stanowisko Spółki za nieprawidłowe. Stwierdził, iż dostawa przedmiotowego budynku nie może korzystać z preferencyjnej stawki, określonej w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o VAT, gdyż obiekt ten nie służy i w przyszłości nie będzie służył celom mieszkaniowym. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Przez pierwsze zasiedlenie rozumie się - zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy o VAT - wydanie pierwszemu nabywcy lub pierwszemu użytkownikowi obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Gdyby jednak przedmiotowy budynek nie był nigdy zasiedlony - jego dostawę należałoby opodatkować 7% stawką podatku VAT, zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o VAT. Zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym posadowiony jest ten budynek, byłoby w takiej sytuacji opodatkowane również 7% stawką podatku na podstawie § 5 ust. 7 ww. rozporządzenia Ministra Finansów. Z w/wymienionych względów, kierując się postanowieniami art. 14b § 5 pkt 2 Ordynacji podatkowej, Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie orzekł jak w sentencji. Powyższa interpretacja: Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.