Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach
OG/005/142/PP1/443/35/06
z 26 lipca 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
OG/005/142/PP1/443/35/06
Data
2006.07.26
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Kielcach
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe --> Przepisy przejściowe i końcowe
Słowa kluczowe
budynek mieszkalny
lokal użytkowy
miejsce parkingowe
Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
stawki podatku
usługi budowlane
Pytanie podatnika
Czy przedsiębiorca wykonujący usługę budowy budynku mieszkalnego z miejscami parkingowymi usytuowanymi w podziemiu i lokalami na parterze ma prawo stosować 7% stawkę podatku VAT ?
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 oraz art. 216-218 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity - Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 10.07.2006 r., złożonego przez Spółdzielnię Mieszkaniową "X" w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. W dniu 10.07.2006 r. do tutejszego Urzędu wpłynął wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej "X" w sprawie interpretacji przepisów podatkowych w zakresie zastosowania 7% stawki podatku VAT na usługę budowlaną, w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.). Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 2006 r. Spółdzielnia będzie realizować inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego z miejscami parkingowymi w podziemiu i lokalami użytkowymi na parterze. Po zakończeniu budowy Spółdzielnia ustanowi na rzecz członków prawo odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego, miejsca postojowego, lokalu użytkowego. Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach stwierdza, iż przedstawione przez Wnioskodawcę stanowisko jest prawidłowe. Zgodnie z art. 146 ust.1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. W myśl art. 146 ust.2 w/w ustawy przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Stosownie do definicji zawartej w art. 2 pkt 12 ustawy, ilekroć w przepisach jest mowa o obiektach budownictwa mieszkaniowego, to rozumie się przez to, budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: Zgodnie z zasadami zawartymi w objaśnieniach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB), budynki mieszkalne są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkaniowych. W przypadku, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkaniowe, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkaniowy, zgodnie z jego przeznaczeniem. Ze stanu faktycznego przedstawionego przez stronę wynika, że lokale użytkowe (niemieszkaniowe) w budowanym budynku będą stanowiły mniej niż 50% całkowitej powierzchni użytkowej budynku, a pozostałą część będą stanowiły lokale mieszkaniowe. Biorąc pod uwagę w/w przepisy i stan faktyczny, z którego wynika, że więcej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej budynku będzie wykorzystywana dla celów mieszkaniowych, uznać należy, że roboty budowlane dotyczyć będą inwestycji w zakresie obiektu budownictwa mieszkaniowego i powninny być opodatkowane według 7% stawki VAT. Jednocześnie tut. organ podatkowy wyjaśnia, że obowiązek prawidłowego sklasyfikowania obiektu budowlanego wg PKOB, a tym samym zastosowanie prawidłowej stawki podatku VAT spoczywa wyłącznie na podatniku. Dlatego w przypadku zaistnienia wątpliwości w tym zakresie, należy zwrócić się o wydanie opinii do Ośrodka Interpretacji Standardów Klasyfikacyjnych, Urzędu Statystycznego w Łodzi. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.