POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gorlicach działając na podstawie art.14 a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U z 2005r Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Nr PF 3327/11/2006 z dnia 14 czerwca 2006r w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, że przedstawione we wniosku stanowisko nie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Gmina sprzedaje działkę, która w planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako działka z przeznaczeniem na stawy rybackie z dopuszczalną funkcją handlową.Zapytanie dotyczy:Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować przy sprzedaży tej działki.Stanowisko wnioskodawcy:Zdaniem wnioskodawcy dostawa gruntu z przeznaczeniem na stawy z dopuszczalną funkcją handlową będzie zwolniona od podatku od towarów i usług.Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy:-zgodnie z art.5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług /Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn. zm./ opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.W myśl art. 2 ust. 6 ustawy VAT towarem są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatkudostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone podzabudowę.Opodatkowaniu zatem podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowezabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku niezabudowanych - te których przedmiotem są tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. 0 takim charakterze tych gruntów decydować powinien przede wszystkim plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru. Pozostałe natomiast dostawy gruntów niezabudowanych będących np. gruntami rolnymi, czy leśnymi, nie przeznaczonymi w planie pod zabudowę- są zwolnione.Opisana we wniosku działka będąca przedmiotem dostawy przeznaczona jest zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na stawy rybackie z dopuszczalną funkcja handlową. Jeśli zapis „z dopuszczalną funkcją handlową" oznacza , że na działce tej będzie możliwość zabudowy zadaniem tut. Urzędu dostawa (sprzedaż) tej działki podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT.