Na podstawie:

• art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.),
• art. 7 ust. 1 i 2, art. 12 ust. 1 pkt 1, art. 15 ust. 1 i art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.),
• art. 1 pkt 13 lit. a tiret pierwsze oraz art. 5 ustawy z dnia 12.11.2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1957 ze zm.),

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy, po rozpatrzeniu wniosku wspólnoty mieszkaniowej z dnia 8.08.2006 r., uzupełnionego w dniu 10.08.2006 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego, postanawia uznać stanowisko Strony przedstawione we wniosku za prawidłowe.

Wnioskiem z dnia 8.08.2006 r., uzupełnionym w dniu 10.08.2006 r. strona zwróciła się o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie objętej wnioskiem. Przedmiotem wniosku jest odpowiedź na pytanie dotyczące zwolnienia od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów wspólnoty otrzymywanych z tytułu dzierżawy przez spółdzielnię mieszkaniową śmietnika i trzepaka oraz z tytułu najmu przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej pomieszczenia w piwnicy budynku przy ul. K. Wydzierżawiane pomieszczenia stanowią część nieruchomości wspólnej. Wymienione dochody przekazywane są na fundusz remontowy wspólnoty, a następnie przeznaczane na utrzymanie zasobów mieszkaniowych (np. na wymianę okien w klatkach schodowych, remont dachu, ocieplenie ścian budynku itp.). Zdaniem podatnika dochody z dzierżawy oraz z najmu przekazywane w całości na remont budynku przy ul. K. są wolne od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Po analizie przedstawionego stanu faktycznego tutejszy organ podatkowy uznał, iż strona jest uprawniona do złożenia przedmiotowego wniosku o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, a w sprawie tej nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa, jak również postępowanie przed sądem administracyjnym.

Udzielając odpowiedzi na zapytanie podatnika Naczelnik Urzędu Skarbowego w Dębicy stwierdził, co następuje .

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych podlega dochód bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich ten dochód został osiągnięty; jedynie w przypadkach określonych w artykułach 21 i 22 ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych przedmiotem opodatkowania jest przychód. Dochody wspólnoty mieszkaniowej uzyskane między innymi z tytułu dzierżawy i najmu, o ile przeznaczone są na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz wydatkowane na rzecz członków wspólnoty korzystają ze zwolnienia z opodatkowania stosowanie do art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12.11.2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustawy do 31.12.2006 r.