Interpretacja Urzędu Skarbowego w Strzelcach Opolskich
PP/443-24/06
z 27 października 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP/443-24/06
Data
2006.10.27
Autor
Urząd Skarbowy w Strzelcach Opolskich
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Zwolnienia --> Zwolnienie od podatku
Słowa kluczowe
ewidencja środków trwałych
obniżenie podatku należnego
podatek od towarów i usług
sprzedaż nieruchomości
wydatek
zwolnienie
Pytanie podatnika
Gmina przeznaczyła do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem gminnego przedszkola. Budynek nieprzerwanie od 1990 r. stanowi własność gminy. Zarówno przed wprowadzeniem budynku do ewidencji środków trwałych jak i w trakcie jego użytkowania wydatki poniesione przez gminę na jego ulepszenie nie osiągnęły 30% jego wartości początkowej. Gmina nie miała możliwości do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków na ten budynek. Interpretacja dotyczy przepisów podatkowych w tym zakresie.
P o s t a n o w i e n i e Na podstawie art.216 i art.14a §1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. z 2005r. Dz.U. Nr 8, poz.60), w związku z wnioskiem podatnika z dnia 12.10.2006r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 17.10.2006r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług w indywidualnej sprawie podatnika - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Strzelcach Opolskich stwierdza, że stanowisko podatnika zawarte we wniosku jest prawidłowe. U z a s a d n i e n i e Pismem z dnia 12 października 2006r. podatnik zwrócił się o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku od towarów i usług w indywidualnej sprawie podatnika. Przedstawiony przez podatnika stan faktyczny; Jak wynika z pisma, Gmina przeznaczyła do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem gminnego przedszkola. Podatnik prosi w swoim wniosku o interpretację przepisów podatkowych w tym zakresie. Według podatnika sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz. 535 ze zmianami) zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków, budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych o podobnym charakterze. Definicję towaru używanego w odniesieniu do budynków, budowli lub ich części zawarto w art. 43, ust. 2, pkt 1 w/w ustawy o VAT. Zgodnie z tą regulacja przez towary używane rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Zgodnie z art. 43, ust. 6 ustawy o VAT zwolnienia tego nie stosuje się, jeżeli przed wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik:
Jak wynika z wniosku budynek użytkowany jest przez Gminę od 1990 roku. Ponieważ budynek nabyty został jeszcze przed wejściem w życie ustawy o VAT, podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT przy jego zakupie. Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Na niniejsze postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia zgodnie z art. 236 §2 pkt 1 Ordynacji podatkowej). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.