Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Fundacja - organizacja pożytku publicznego, jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotową nieruchomość zamierza sprzedać, a środki przeznaczyć na cele statutowe.

Zgodnie z art. 1 pkt 1 lit "a" ustawy z dnia 9 września 2000r. (Dz. U. z 2005r. nr 41 poz. 399 z późn. zm.) o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.W myśl art. 8 pkt 2a ustawy zwalnia się od podatku strony czynności cywilnoprawnych: organizacje pożytku publicznego, jeżeli dokonają czynności cywilnoprawnych wyłącznie w związku z nieodpłatną działalnością pożytku publicznego w rozumieniu przepisów o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie.

Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, w celu określenia zakresu podmiotów, którym może przysługiwać omawiane zwolnienie, odsyła do art. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia 2003r. (Dz. U. 96, poz. 873 z późn. zm.) o działalności pożytku publicznego i wolontariacie. Przepisy art. 4, 20 i 22 ustawy określają warunki, których spełnienie uprawnia do zwolnienia Strony z podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku zbycia nieruchomości.

Wobec powyższego, jeżeli Fundacja w swoim statusie jest organizacją pożytku publicznego i spełnia zadania wymienione w art. 4 ustawy o działalności pożytku publicznego i wolontariacie, jako strona czynności cywilnoprawnej, umowy sprzedaży, jest zwolniona z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych