POSTANOWIENIE Naczelnik Urzędu Skarbowego w Szydłowcu działając na podstawie art.14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( jt. Dz.U. z 2005r. Nr 8 poz.60 z późn.zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 04.07.2006r.( uzupełniono dnia 07.08.2006r., 25.09.2006r., 08.11.2006r.)w sprawie udzielenia interpretacji co do sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE W dniu 04.07.2006r. w trybie art.14a § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( jt. Dz.U. z 2005r. Nr 8 poz.60 z późn. zm.) Przewodniczący Wspólnoty Gruntowej w G. złożył wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych . Uzupełnienie wniosku wraz z przedstawionym własnym stanowiskiem w sprawie wpłynęło do tut. organu podatkowego w dniach 07.08.2006r. , 25.09.2006r. i 08.11.2006r. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika , że Wspólnota Gruntowa w G. ma osobowość prawną, działa na podstawie statutu zgodnie z ustawą z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych ( Dz.U. z dnia 05 lipca 1963r. Nr 28 poz.169).Wspólnota Gruntowa nie prowadzi działalności gospodarczej. W dniu 22 czerwca 2006r. Wspólnota Gruntowa w G. zawarła umowę dzierżawy nieruchomości.Zgodnie z § 3 w/w umowy Wydzierżawiający na własny koszt doprowadzi do wydzierżawianej nieruchomości przyłącza wodne i energetyczne.Koszt w/w przyłączy wyniósł 7.913,24 zł.Stanowisko wnioskodawcy w sprawie: Zdaniem podatnika Wspólnota Gruntowa powinna rozliczać się zgodnie z ustawą o rachunkowości i rozliczać się z dochodu, składając co miesiąc deklaracje CIT-2 wykazując dochód z dzierżawy . Poniesione koszty związane z doprowadzeniem mediów może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów.

Ocena prawna stanowiska pytającego z przytoczeniem przepisów prawa. Mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny i prawny - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Szydłowcu rozpatrując powyższe stwierdza co następuje: Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że założona została Spółka dla Zagospodarowania Wspólnoty Gruntowej we wsi G. na podstawie ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych ( Dz.U. z dnia 05 lipca 1963r. Nr 28 poz.169).Członkami spółki są osoby uprawnione do udziału we wspólnocie gruntowej . Spółka posiada statut i osobowość prawną zgodnie z art.15 cytowanej wyżej ustawy. Wspólnota Gruntowa zawarła dnia 01.03.2003r. Umowę przedwstępną dzierżawy z Firmą Remontowo Budowlaną. Przedmiotem umowy jest ogrodzona nieruchomość . W obrębie ogrodzenia jest siedem kontenerów, biurowiec, wiata i magazyn stanowiący część nieruchomości położonej w G. Zgodnie z § 3 w/w umowy Wydzierżawiający na własny koszt doprowadzi do wydzierżawianej nieruchomości przyłącza wodne i energetyczne. Dnia 22.06.2006r. Wspólnota Gruntowa zawarła Umowę dzierżawy z Firmą Remontowo Budowlaną . Przedmiotem umowy jest wyżej opisana nieruchomość. Koszt w/w przyłączy wyniósł 7.913,24 zł. Z treści § 15 ust.2 pkt 17 wynika, iż do zakresu działania zarządu spółki należy przedstawianie ksiąg rachunkowych do kontroli właściwym organom nadzorczym i komisji rewizyjnej spółki.Zgodnie z § 21 ust.1 rachunkowość spółki prowadzi księgowy. W myśl art. 7 ust.1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r.o podatku dochodowym od osób prawnych( j.t. Dz.U. z 2000r. Nr 54 poz.654 z późn. zm.) przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty. Zgodnie z art.25 ust.1 opisanej wyżej ustawy podatnicy są obowiązani bez wezwania składać deklarację, według ustalonego wzoru, o wysokości dochodu ( straty) osiągniętego od początku roku podatkowego i wpłacać na rachunek urzędu skarbowego zaliczki miesięczne w wysokości różnicy między podatkiem należnym od dochodu osiągniętego od początku roku podatkowego a sumą zaliczek należnych za poprzednie miesiące. Z treści art.15 ust. 1 w/w ustawy wynika , iż kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art.16 ust.1. Nie uważa się za koszty uzyskania przychodów- zgodnie z art.16 ust.1 lit.c) wydatków na ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art.16g ust.13 powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych. W związku z art.16g ust.13 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych , jeżeli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji, wartość początkową tych środków, ustaloną zgodnie z ust.1 i 3-11, powiększa się o sumę wydatków na ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3.500 zł.Środki trwałe uważa się za ulepszone, gdy suma wydatków poniesionych na ich przebudowę, rozbudowę , rekonstrukcję, adaptację lub modernizację w danym roku podatkowym przekracza 3.500 zł i wydatki te powodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środków trwałych do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Mając na uwadze powyższe , kosztem uzyskania przychodów w tym konkretnym przypadku będą odpisy amortyzacyjne w/w środka trwałego.

Powyższa interpretacja dotyczy :- stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;- nie jest wiążąca dla podatnika / płatnika/inkasenta/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Szydłowcu w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.