POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) - po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 26 czerwca 2006 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przestawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Pismem złożonym w dniu 26-06-2006 r., zwróciła się Pani z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika, że w dniach 27 czerwca 2005 r. i 7 września 2005 r. nabyła Pani wraz z mężem na podstawie umowy kupna sprzedaży dwie nieruchomości położone w ................... Przedmiotowe nieruchomości uległy połączeniu, a następnie zostały podzielone na dziewięć działek.
W dniu 20-06-2006 r. na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości, mąż Pani (za Pani zgodą) przeniósł nieodpłatnie własność części opisanej nieruchomości na rzecz spółki cywilnej, w której mąż jest jednym ze wspólników.

W związku z czym pytanie skierowane do organu podatkowego brzmi:
#9679; czy w opisanej sytuacji powstało zobowiązanie w podatku dochodowym z tyt. zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie.
Pani zdaniem - „...nie powstało zobowiązanie do zapłaty podatku dochodowego.”

Biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny, w oparciu o obowiązujące przepisy prawa – Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu stwierdza co następuje:
Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. - dalej updof. - źródłem przychodów m.in. jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)- c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Analizując powyższe przepisy w powiązaniu z przedstawionym stanem faktycznym należy stwierdzić, iż mąż Pani jako wspólnik spółki cywilnej, umową przeniósł nieodpłatnie własność nieruchomości na rzecz w/w spółki.
A zatem w Pani sytuacji nie wystąpił przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, w związku z czym postanowiono jak w sentencji.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę.
Stosownie do art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5.
W sprawie będącej przedmiotem zapytania nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

POUCZENIE:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 14a § 4, art. 236 § 2 pkt 1 u.O.p.).